收楼要带什么东西？

答：一般售房部人员会告诉你收楼时都带什么东西 买受人身份证及复印件 商品房买卖合同 照片 购房票据等具体验房需要注意的事项 看下面的网址 我就不打了

答：不知道你收楼指的是什么

答：收房是件大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢？有经验的前辈告诉我需要准备收房资料、验房工具，记好收房时间，与有经验的业主同行。

收房资料

购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、料理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照检查厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的许诺。

验房工具

除了罕见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通；易贴便签，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

收房日期

一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人**多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好

同时，还要切记应先验房再签字收楼。专家建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，如果当初合同未有约定的则可采取变通方法，收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。

新房收房的手续及流程：

通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点料理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

验收

购房者应根据购房合同约定的规范对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，住宅质量保证书》开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》约定，承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的应在住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)类型、性能、规范等作出说明，并提出使用注意事项。

签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

答：1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;
2、本人办理:本人身份证件;
3、代理人办理：申请人及代理人身份证件;
4、提取本人及配偶公积金：还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄;
5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表;

答：提前和银行客户经理预约，按预约时间携带身份证前往办理即可。一般需要提前15天预约
个人贷款的提前还贷：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，由于贷款的余额变动，需要银行重新打印一份还款的计划书；以后每月按照还款计划还钱（如遇贷款利率变动的话需要叫银行再打印还款计划）就可以了

答：买房取公积金需要什么材料
如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供*近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。
如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。