宅基地房产继承使用纠纷

公主到 2014-04-25 浏览:43

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ni是hao人 2014-04-28

这样也是可以继承的 具体怎么继承就是手续问题了
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e窝疯 2014-04-28

房产证登记在你伯伯名下,属于他的个人财产,不需要你爷爷额外书写承诺。不能认定是你爷爷的遗产。
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ni我都 2014-04-26

当然可以继承了 跟户口没关系的
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qiaoqiao25 2014-04-26

重建房屋需要到当地建委审批,没有手续当然不合法农村宅基地不能继承。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的地随房走的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地,但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地,并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记的规定,向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果,而不是说能单独继承父亲的宅基地。
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ptcaiorange 2014-04-26

房屋可以,土地归国家或者集体。
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pjj1923 2014-04-25

宅基地不能作为继承遗产,但房屋可以作为继承遗产,如你爷爷只生你爸及你伯两兄,你爷爷又不立有遗嘱,又无遗赠,两兄弟也无违反继续法的行为,房屋可作为兄弟共有遗产,因你爸已另外建房,不能要求分割宅基地,我国有关法律规定,一户只能有一处宅基地.当然,如果你爸没有另外建房,是可以分割宅基地的.同样,如果你伯也建有房,则宅基地应由集体收回,给需要建房的户.
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