重庆第一套房**比例按揭跟贷款流程资料？请各位前辈指点

1、契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1％收，如果不是就按3％（买方）。
2、营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.5％。（卖方）
3、个税：全额1％。（卖方）
4、转让手续费：3元/平方米（双方各半）
5、登记费：80元/套。（买方）
6、印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。（未规定哪方交）
7、国土内业费：73.8元/宗。（未规定哪方交）

广州购房新政策，户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品房，未满18岁的未成年人不得单独购买商品房，在广州买房如果你是外地户口必须要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
40万你首套房**是12万即房价的30%，银行贷款是28万，如果你买有住房公积金，强烈建议用公积金贷款，因为利率低的多，你月供也会比商业贷款少一点，一个月**少省一百多，如果国家不断的加息，月供还会增加！（个人建议，仅供参考）

**30%带70%，流程你照开发商他们知道给你办，你就准备资料就是，身份证，户口本，结婚证。没有结婚的准备未婚证，收入证明！

只要您是浙江省内户口，在天兴二手车公司就可以按揭。
“轻松买车，快乐按揭”，只要您符合条件，2-3天就可以完成按揭。

一，申请人条件：
1，具有完全的民事行为能力，无不良记录。
2，具有稳定的职业和收入，个人社会信用良好。
3，借款人的年龄（还款到期年龄）男性限制在20—60周岁，女性限制在20—55周岁。
4，在浙江省范围内拥有本人名下或直系亲属共有的房产。
5，收入来源比较稳定，有足够的还款能力。

二，购车辆种类：
1，价格在8万元（**底贷款额5万）以上的轿车、吉普车、商务车；营运工程车
2，价格在15万元以上的营运车、工程车。

三，期限与额度：
1，车辆已使用年限加贷款时间不超过5年;
2，贷款额度为5-50万;
3，车辆使用时间在一年以内的,**比例不低于30%,使用时间一年以上的,**比例不低于40%;
4，贷款期限为:一年、两年、三年、

四，资料及要求：（按资料清单顺序依次整理）
1，身份证明：
1），夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身需要提供民政局出具的证明。）
2），借款人或借款人夫妻双方面签照片或视频摄录资料。
2，居住证明：
1），房产权证或土地使用证，与直系亲属共有的住房另需提供共有的户口簿；
2），村委会证明

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收入证明 以及社保证明 购房合同！

**30%带70%,流程你照开发商他们知道给你办,你就准备资料就是,身份证,户口本,结婚证。没有结婚的准备未婚证,收入证明!

** 是总房款的2成或3成 付**的同时 开始计算按揭 也就是说 付**的同时 就要付第一个月的按揭

重庆第一套房**比例为3成,贷款程序为银行出承诺,抵押贷款。

一。办理按揭需要的资料
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2. 房产证
特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
卖方为企业需提供资料：
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证
二。贷款程序
1.实地看房(信贷员、居间机构、评估员、买卖双方)主要是进行房产评估
2.产权验证(产权人及共有权人（卖方）、居间机构)其中涉及一个房产证解押的问题
3.签署买卖合同
4.填写合同
5.缴费义务(收取费用预审通过后，通知客户交费)
6.产权过户
7.收费盖章
①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。
8.资料归档
9.抵押手续-抵押7天后领他项权证
10.银行放款
**比例
首套房可以按揭7成

重庆第一套房**比例为3成，贷款程序为银行出承诺，抵押贷款。