前夫要求将房子出售

答：楼上的的都在瞎说，我就是做房地产的。我一个月过好几个户能。我来告诉你，
1,如果房产证只有你一个人的名字，不用你老公签字你自己去就行。因为房管所才不管你是婚前婚后，他们只负责过户，当然这必须要求对方是全款买房。
2，如果对方是贷款买房，银行需要夫妻双方到场签字，不过这问题也不大，如果你的户口本没有显示你是已婚那你老公就可以不去！
3，其实像你这情况很简单，因为你属于婚前个人财产，你个人拥有100%的处置权，如果你的户口本显示你是已婚某个环节必须要夫妻双方到场，你就拿着结婚证和房产证去就行了。以前我们遇到过这种情况，既然是婚前个人财产，就不需要对方同意！

答：申请法院强制执行，法院会发协助通知函给房管部门，这样你前夫不配合的情况下也可以办理过户手续

答：你好，具体要看开发商事前有没有告之买家已抵押给银行，如果有不算违规如果没有就是违规。谢谢

答：申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

答：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

答：首先：1 房东卖房，你当不住
2 但是你和他的租赁合同他必须执行完，要不他赔偿你的损失，让你搬家，但还必须要给时间搬家，不是立即搬家
3 如果新房东不住他买的这套房，那么你以后交房租，就交给新房东，当然这需要你们三方面当面交接
4如果房东不赔偿你的损失，还让你搬家，那么你可以起诉他，这样他的房子暂时就卖不成了
5 这要看你的具体情况在做决定
请参考我国《合同法》中关于租赁合同的规定。
简单表述如下：
第一，房东可以在租赁期卖出房屋，并要事先告知买家租赁事项存在，并在适当时候告知租户该房屋要卖出。
第二，在同等条件下，租户有优先购买权。
第三，房屋卖出，原有的租赁合同继续有效（带租约出售），新房东仍应履行老房东签署的租赁合同，直到租赁到期或合同约定的终止合同的条件被满足。
第四，如果房东以卖出房屋为理由，强行要你搬出，则视为房东违约（违背了合同租期约定），应按照双方签订的租赁合同的违约条款约定，赔付守约方（你）的违约金。