怎么查询民房有没有抵押或是贷款出去？

答：在房屋所在地的土地房屋权属登记中心。

答：办理住房抵押贷款，需要房产证登记人和人和配偶，两人一起带齐身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，以及土地证，一起到银行咨询办理申请手续，办理成功，你的房产证会抵押在银行，或是你办理他项权证，抵押给银行，你手里房产证，会有戳记和注明，说住房产权已经抵押。
怎么样知道自己的房产证有没有被人拿去贷款

答：抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

答：如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：
在自助查档机查询：
带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。
在查档柜台上办理：
带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了

答：如何查询房子有没有被抵押可以通过以下的这几种方式来进行查询：
1、通过房产登记信息查询
在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息，这种方式比较适合于个人进行查询，因为需要提供相应的房产资料，比如说房屋所有产权证，这个是其他人拿不到的相关信息。
2、通过房屋买卖合同查询
在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款，如果没有的话，可以写在附加条款上，一旦查出该房屋存在有被抵押或者被冻结的情况，是需要承担相应违约责任的。
3、通过公证处查询
在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况，需要通过提供相应的材料，必要的话还要经过司法部门，所以这种方式在操作起来比较复杂。
4、通过银行查询
如果卖家曾经向银行贷款抵押房产，可以向相关银行查询该房产是否存在未结清的贷款，但一般情况之下，也同样需要提供个人的相关资料。
5、查看房产证
看他项权证，如果房子被抵押，上面都会有抵押盖章的。
办理房屋抵押贷款的流程：
1、需要先选择适合的贷款机构。
2、装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请。
3、银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核。
4、符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过，并且通知申请人前往办理签署合约。
5、一旦贷款抵押合同签订后要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案。
6、手续都办完后，银行指定的金融机构才会放款给申贷人。

答：如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：
在自助查档机查询：
带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。
在查档柜台上办理：
带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了