退房子不退押金怎么办?

害枯石烂 2014-04-26 浏览:48

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ddkoala 2014-04-28

你和房东商量无果,可以报警。
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zerunqu 2014-04-28

想您这种情况应该很麻烦的,毕竟合同只是第一年有效,如果走司法程序的话口头协议只能作为参考。您那房东肯定要认识到这一点了,所以才有那么多问题。如果真要解决的话只能双方协商私下解决了!以上希望能帮到您!
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qyt98 2014-04-27

一年租期没到你就退租了是吧?如果合同没有特殊约定那就是违约了的
至于押金的问题,你就需要跟他协商了,你提前一个月通知中介了,合同是否有约定这样就可以押金?
重点是他们给你写的那个条子,上面有没有公章啊,可以拿这张保证书去谈
其实说了半天,这个房子中介就是二房东,押金就是他们自己的利润,你多去找找他们,本身就是可以谈的
去法院什么的不用考虑了,不够折腾的
多去找找他们,好好谈谈,应该是可以退的

消费者协会没用,去房管局有个经济管理科,上海应该是各区有房管局,上经纪科去投诉他们把!应该有用的!
或者找个电视台的新闻热线,他们一般喜欢曝光这类题材!
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亮剑(凯军建 2014-04-27

这个一般是酌情处理的,本身就已经提前通知了。
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小城 、ゞ殇 2014-04-27

这个一般是酌情处理的,本身就已经提前通知了。
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tg2290554 2014-04-26

是在开发买的还是中介,一般开发商有了预售许可证签了正式的合同,房子的定金是不退的如果是在中介买的交了定金是不退的,但是要是和房东协商好了,应该还是能退的。
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tg0729000208 2014-04-26

这个东西有点麻烦,不好弄,你看看你自己签的合同上面,有什么东西你没有写明的,看你付的押金在合同上面写的是“定金”还是“订金”。这两个字有很大的区别,“定金”是不可以退的,就算你打官司也没有用,因为在签合同时你自己也同意签子的。要是这个“订金”,就可以退,因为他的意思预订的意思。但是一般中介公司都不会这么写。
还有就是你交押金的时候签的是什么合同,是三方合同还是两方合同,签的三方合同的话,就退不到。但是你签的两方合同时写的是“订金”,中介方也可以说将“订金”转给了卖方,此时这个“订金”也变成了“订金”,也是不可以退的。所以,你**好先去问,卖方收到钱没有,要是卖方也没有收到钱的话,你就可以找他退的。
作为中介公司,一般都喜欢在字上做文章,要是真的是“订金”,就算你打官司也没有用,因为这个我们遇到的很多。建议你先在卖方那里去沟通一下,要是他没有收钱,就想办法叫他不要收,然后自己去找中介退钱。

特别推荐:房产交易指南
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水上飘画 2014-04-26

房子的自然损耗不属于租房者的责任,即使是有损坏,只要租房者没有过错,也应由房东承担。法律规定得很明确,你说的情况是房东想赖账了,起诉他吧,肯定可以胜诉,诉讼费也可以要求房东出,而且你还可以要他支付晚退押金这些日子的利息哦。
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