购商铺有哪些税

卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。

你朋友买店面,契税是必须缴的,14*4%=0.64万元,至于其他由卖方负担的税费,营业税是全额征税,14*5%=0.7万,土地增值税按收入总额减去房地产管理局评估价格以及相关税金后的余额按30-60%超率累进税率计算.印花税双方均缴纳,14*万分之五*2=1400元.再加上城维税及教育费附加,按实缴营业税的7%和3%征收,地方教育附加是由代收费用,.涉及的税收就是这些,大头主要是营业税,契税和土地增值税.

店面是商业地产,交税卖方是:营业税,个人所得税,土地增值税,这三个税种是占大头,其他的都是小钱,买方的话是:契税占大头,其他也都是小钱,具体多少,每个地方标准不大一样,你找中介,她们会知道你这个店面的申报价,然后这些税是按照这个申报价来算的,这个申报价是国家规定的,和你真正成交的价格没关系,交税一次就完了,没有你说的时间分隔断,3年5年后又交的少点这么一说,房子的话会有满5年可以少交营业税和免交个人所得税,商业地产不管这些的,至于你说请来中介和律师就会百分百安全吗,这个换谁都没人敢说百分百,人走路还摔倒呢,是不是,只能说事情尽力去把他做好,其实找了中介问题不大,毕竟他们比较专业,而且又不是白给你帮忙,你要付中介费的,买店面有一点就是要看下这个店面之前有无带租约,有的话这个一定让卖方要处理清楚,然后和你讲清楚,不然很头痛,大问题到也没有,这样说能理解吗,希望可以帮到你

契税，印花税，营业税。

房东方：主要缴纳差额税
1：营业税=(房东出售价格—房东购入发票价格—房东原始购入契税及相关费用）x5.55%
2：个人所得税=(房东出售价格—房东购入发票价格—房东原始购入契税及相关费用）x20%
3：土地增值税=房东出售价格—房东购入发票价格—房东原始购入契税及相关费用）x30%
其中土地增值税当增值部分在50%内，是缴纳差额30%
当增值部分在50%至100%内，是缴纳差额40%
当增值部分在100%至200%内，是缴纳差额50%
当增值部分在200%以上，是缴纳差额60%
客户方：契税=合同价X3%
交易手续费=合同价X0.5%
登记费=550元
印花税=合同价X0.05%

办证需要交纳的契税，3%

卖家税：营业税（卖出价-买入价）*5.65%；个税（卖出价-买入价-其他费用）*20%；增值税（卖出价-买入价-其他费用）*（30--60）对应系数%；交易手续费
买家税：契税3%；交易手续费

你好，你**好去咨询下当地的税务部门，因为每个地方的政策都有不同之处的，杭州的话就只需缴纳总价的3个点的契税就行了。

土地增值税 营业税 个税 契税 合同印花税 交易手续费 谢谢

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