复式楼拆迁怎么补偿

、Vincent 2014-04-26 浏览:20

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cobra19820128 2014-05-19

你说的是回迁啊 ?那跟拆迁补偿不一样

一半是这样 首先按照你的房产证标注的建筑面积给你补偿 比如你复式房 总建筑面积是300平米

每平米补偿你5000块钱 一共是150万

如果你不打算回迁 那就给你150万 如果你打算回迁那么要按照新房子的销售单价给你这算回迁面积

新房子定价可能是每平米8000块,150万除以8000那么你能回迁的面积是187.5平米

开发商开发新项目 要把土地费 拆迁费 建安费 营销费及其他费用都这算成成本 所以一般来说新房子销售价格必定要高于拆迁补偿的价格 所以你想想 你用300平米怎么能换300平米呢?如果你想要一个跟原来面积相同的房子 例如还是300平米 那么300减去给你的回迁面积187.5平米等于112.5平米,也就是说你要以8000元单价购买112.5平米的面积 就是说你要另外支付90万元。
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laohulaile1977 2014-04-29

当然是按产证上的了,可能有额外补偿也说不定,如果产证上有说明的复式层的话
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laoniushitu 2014-04-28

当然是按产证上的了,可能有额外补偿也说不定,如果产证上有说明的复式层的话
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冷月之赌东道 2014-04-27

按房产证上面积算
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十翼流觞 2014-04-27

我也在关注这个问题,复式楼的房产证上只写明一层的建筑面积,上层的没提到,但销售员称,房子总高5.4米,每层2.7米,这样每层楼高超过2.2米,在拆迁时均会给予赔偿 ,到底是不是呢?
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冷月人生之冷剑 2014-04-26

会给你相应的补贴
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