房屋遗产继承权

1、按照继承法规定，你爷爷的房子应由其第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母；从你说的情况看，你奶奶已去世，长子也去世，现在要看这个长子是先于你爷爷去世的，还是后于你爷爷去世的，如果是先的话，那按照继承法第十一条的规定（ 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额），长子应继承的份额应由其两个女儿来共同继承；如果是后于爷爷去世的，那就要按照**高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》另按照继承法若干问题的意见第52条（继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。）的规定，由长子的配偶、子女来继承。

1、按照继承法规定，你爷爷的房子应由其第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母；从你说的情况看，你奶奶已去世，长子也去世，现在要看这个长子是先于你爷爷去世的，还是后于你爷爷去世的，如果是先的话，那按照继承法第十一条的规定（ 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额），长子应继承的份额应由其两个女儿来共同继承；如果是后于爷爷去世的，那就要按照**高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》另按照继承法若干问题的意见第52条（继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。）的规定，由长子的配偶、子女来继承。
2、继承法第十二条（丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人）的规定，如果儿媳对老人尽了主要的赡养义务，那也应该作为第一顺序继承人来分得你爷爷的遗产的，如果在长子去世后改嫁了，未对老人尽赡养义务，那就不应再作为继承人享受继承权了；
3、因你爷爷、奶奶都已去世，则这个房产应作为全部遗产，如儿媳没有尽赡养义务（或长子在老人去世后分割遗产前去世）的话，应由长子的两个女儿（妻子）和老人的两个女儿共同继承，一般为平均分配，把这个房产分成三等份，长子的两个女儿（妻子）继承一份，两个女儿各继承一份；如长子先于老人去世，儿媳尽了赡养义务，则应分成四等份，由儿媳、长子的女儿、老人的两个女儿各继承一分；
4、以上的均分是继承法规定的一般情况，按照继承法第十三条的规定（同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。）可以协商财产的继承份额。

1，首先要搞清楚：（1）你父亲名下的房产是婚前所有的财产？还是与你母亲结婚后才拥有的财产？即是个人财产还是夫妻共同财产？（2）是否订立遗嘱？有遗嘱的，依遗嘱继承进行。
2，若无遗嘱的，则适用法定继承。你父亲的财产继承人是；你，你母亲，你爷爷。
你母亲的遗产继承又涉及到是否有遗嘱，无遗嘱的则法定继承人；你，你母亲的父母。
你爷爷的遗产又涉及到是否有遗嘱，无遗嘱的则法定继承人：他的子女。
此外，你爷爷在世之时，你的母亲在你父亲去世之后对他是否多方照顾，若是有，你的母亲也可以成为你爷爷遗产的第一顺序继承人。此外的继承人就有你爷爷的子女与你母亲。
3，对于所涉及到的继承人，你与他们都是可以协商的，他们也可以选择放弃继承遗产的。只要有书面的声明你便可以去办理财产过户了。协商不成，只能通过诉讼解决了。