上海建行做的房贷。商贷和公积金组合贷款。已经过户了。新的产证已经拿到。并且交给银行做了抵押。目前，由于银行资金紧张。房贷暂时未放给上家。现在上家要求我先去银行签字，先放给他公积金部分贷款。不知是否可以？会不会有问题呢？

答：+微信261700370

答：您是什么性质的房子,如果是住宅可以,要是商业性质的就不行

答：提供结婚证，交上海社保或者在在上海有税单两年的

答：个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款**高40万。夫妻二人以家庭为单位**高60万，都有补充公积金，**高80万。

答：

必须以家庭为单位 且上海无个人产权房能提供一年以上的缴税证明 或者社保证明。

答：目前各区标准不一,而且**近银行收紧,优惠比较困难,还是看房子那边开发商给多少优惠比较实在.
现在二.三线城市在降价,但仔细观察,不难发现,全是小企业,而且品质不高的楼盘才会降价,比较大的企业或者小区品质很高的都不会有太大的浮动,或多或少给出一点折扣优惠,也是顺应趋势.政府不会让银行一直收紧下去,等利率回调或限购政策放松,便是开发商放松马缰的时候.
所以现在一味追求贷款优惠,或者等房价降到**低点,{就象股票一样,谁都掌握不好},还不如看清局势,及时抓住开发商的"诱惑",或许不久的将来,你将会为自己能咬到这块饼而窃喜.
聪明者自食直钩.