银行收紧房贷对楼市会有什么影响?

钱荒”对于房价有什么影响，我们来看看专家们怎么说的

叶檀：钱荒**危急时刻已过去 未影响房地产市场

“钱荒”是否影响到房地产市场?叶檀认为，“钱荒”还没来得及影响到房地产就戛然而止了。
“"钱荒"不敢影响到房地产，因为真的影响到房地产，然后跟银行挤兑发生在一起的话，那就不是钱荒了，而是金融危机。”叶檀解释，这是因为地方所有抵押品90%直接或间接来自房地产。

“我可以担保说，房地产市场是唯一的一个整体来说依然会维持上涨的市场。但是局部会出现危机，一般这样的地方是有先兆的：企业进不去，人口再往外流。这样的地方要小心，不要进去。”叶檀说，但是有的地方会成长起来，“在这一轮城市化过程当中，新兴的城市群，像郑州(楼盘)、武汉(楼盘)这些城市，它会是受益的城市，因为它有城市群。
还有成都、重庆(楼盘)，成都一年的城镇人口大幅度增加。像现在城镇户籍放开，放开之后大城市周边的卫星城会成为一个洼地。”

黄金可以略买一点

后“钱荒时代”如何理财?叶檀认为，黄金作为一个基础的资产配置品，略微买一点是可行的，但她不建议去做黄金期货等高风险的理财产品。
外汇理财方面，“未来十年中国经济转型，人民币大幅起落，这个时候你手上握有多种货币，是非常好的选择。”叶檀建议。

任志强：长期“钱荒”影响房价

钱荒持续下去，今年年底到明年年初，仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。
假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你 60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。

房价涨因货币超发

看看这几年房价为什么涨这么快?因为货币超发……中国超发货币之后，没有看到通胀，是因为政府采取了限价的手段。

商品房与穷人无关

人民日报和央视都将“穷人”捆绑在高房价上。请问看过中国的法律吗?中国的法律明确规定穷人的住房权是用划拨土地的廉租房、经适房保障的。联合国人权公约中要求政府提供穷人的“适足居住权”，但非财产权。没有一个国家会对穷人的居住权收取高额的土地出让金。商品房与穷人无关。想买房的绝不是穷人。