房屋租赁合同包括哪些内容?

答：租赁合同主要内容包括：租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。是需要一分租赁合同吗?完整的我这里有，但是太大，发不上来，如果你需要，我可以发你邮箱里。房屋出租协议甲方(出租方)：×××;身份证号：××××××××××××××××××乙方(租用方)：×××;身份证号：××××××××××××××××××乙方(下述 “乙方”均含乙方及其随住人员)租用甲方在××市××路××街××号私宅的二、三、四楼作居住使用，经双方协商，达成协议如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期满，乙方如果继续租房，另行签订协议，乙方在同等条件下有优先续租权;如果不再租房，须提前15天告知甲方。乙方不得转租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的办法。第一个月的房租于××××年×月×日支付，第二个月的房租于××××年×月×日前支付，第三个月的房租于××××年×月×日前支付，依此类推。逾期不交，视为乙方在协议规定租期内中途终止租房，同时甲方有权收回所出租的房屋另作安排，本协议终止执行。三、本协议签订的当天，乙方须向甲方交纳租房押金××××元整。乙方在本协议到期时不再租用房屋了，押金退还给乙方;乙方在协议规定的租期内中途终止租房，押金不退还。四、因房屋租赁而有可能交纳的各种税费，乙方所用的水费、电费，乙方应付的视听费、垃圾费等，均由乙方承担。五、乙方对所租房屋不得有任何影响房屋安全和可能会给房屋带来安全隐患的装修行为。乙方租房期间对房屋的任何设施使用坏了，由乙方负责维修和更换。如遇供水、供电、收视(电视)的户外环节出了问题，乙方可与甲方联系，甲方应尽快协调解决。六、乙方应按有关部门的要求办理好暂居证等有关证件，不得在所租用的房屋内从事任何违法违规活动，还应注意各方面的安全，否则出现任何后果均由乙方一方自负。乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料，还须避免下水道的堵塞，平时不要将任何有可能造成下水道堵塞的杂物倒进下水口，否则由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方负责清理疏通。七、甲方留在房屋内的

答：

1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码;

2、家庭居室装饰装修的间数、面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

3、装饰装修工程的开工、完工时间;

4、工程保修的内容、期限;

5、装饰工程价格及支付的方式、时间;

6、合同变更和解除的条件;

7、违约责任及解决纠纷的途径;

8、合同的生效方式;

9、双方认为需要明确的其他条款。

答：

住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;

2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

3、装饰装修工程的开工、竣工时间;

4、装饰装修工程保修的内容、期限;

5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;

6、合同变更和解除的条件;

7、违约责任及解决纠纷的途径;

8、合同的生效时间;

9、双方认为需要明确的其他条款。

答：1.合同中写明双方当事人的情况
2.写明住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房产权及产权人
3.合同中要注明租房用途
4.写明租凭期限
5.写明租房者不能擅自拆、改、扩建或增加，要爱惜房间的各种设施
6.合同应约定是否同意转租
7.租凭合同的变更和终止的方式及一些相关事项要写明

答：

有下列情形之一的，不得出租：

(一)出租人对租赁房屋未取得合法的产权证书或经营管理权证书;
(二)房屋产权有争议，尚未**终确权的;

(三)共有房屋未取得全体共有人同意的;
(四)房屋抵押期间未取得抵押权人同意的;

(五)不符合居住使用安全标准的房屋或违章建筑;
(六)已公告为拆迁对象的房屋;

(七)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;
(八)按有关规定禁止租赁的其它情形。

答：商品房买卖合同主要内容：
答：1，当事人的名称、姓名和住所；
2，商品房基本情况；
3，商品房的销售方式；
4，商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间；
5，交付使用条件及日期；
6，装饰、设备标准承诺；
7，供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任；
8，公共配套建筑的产权和归属；
9，面积差异的处理方式；
10，办理产权登记的有关事宜；
11，违约责任；
12，解决争议的方法；
13，双方约定的其他事项。