直属亲人之间办理房屋过户。

豆豆毛毛毛毛豆 2014-05-19 浏览:21

我来回答

在线咨询贷款买房政策

热心网友

已有回答

史努比 2014-05-22

如果您将来打算卖的话,建议让你哥哥以买卖的形式过户到您名下,首先建议你和你哥签一个形式上的买卖合同或书面合同。
不签也行然后带着你们双方的身份证还有房产证到税局去交税税费如果这套房不是你哥满五年唯一的营业税和个人所得税,您再交一个契税,然后还有一点点其他的小费用。
然后拿着税单到房产交易中心去过户。如果您将来没有打算卖,那你们可以选择赠与,这样你们的税费会少一点的。

查看全部>

(0)

吃喝不愁 2014-05-22

母与子女之间房屋过户要交纳手续费。要交纳过户手续费和房屋所有权证登记费，不同区收费不同，契税(为房价的1.5%)。继承同赠与的费用基本相同

查看全部>

(0)

双S恋曲 2014-05-21

如果在上海的话，如果是夫妻的话，拿上身份证原件到交易中就可以直接加上，费用不是很多。但不是很详细。
如果不是夫妻的话，就要像一般的过户手续，要交过户手续费用了，
契税，合同印花税，交易登记费，交易手续费，权证印花税，配图费，

查看全部>

(0)

史前部落串摇吧 2014-05-21

跟正常买卖程序一样的,税费照交就行了

查看全部>

(0)

友邦精灵 2014-05-20

如果是夫妻婚姻关系存续期间取得财产办理夫妻更名的话，拿着身份证、婚姻证明直接到房产部门办理，一般收费不会超过200元。
如果是更名给其他的直系亲属，则同更给其他人是一样的。只是你需要选择是采取赠与的名义还是买卖的名义更名。

查看全部>

(0)

sudy77 2014-05-20

需要所有的继承人办理继承人公证，再以公证文书去产权交易中心办理过户手续。
还需要向当地地税部门办理契税减免的手续。

查看全部>

(0)

哦耶 2014-05-20

直系亲属机动车过户有两种方式。一种是交易方式（二手车交易），即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。
办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书去车管所办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。

查看全部>

(0)

shanhai2011 2014-05-19

赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，做赠与公证.

一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：
首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。你前夫需要书面订立赠与协议，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。
其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。由于受赠人未成年，故可以由监护人代为办理。
第三，办理公证，这是必须的步骤。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，继承房产、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱、赠与房产必须办理公证。
第四，当事人携带申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料，到房地产管理机构申请变更登记，办理房屋所有权转移登记手续，由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
**后，赠与人将房屋交付受赠人。

查看全部>

(0)