契税发票主要有些什么用啊？

答：契税发票是用来办理土地证，规定每户对土地的形式是国土出让70年，占地面积多少，没有他不办理土地证以后拆迁遇到很麻烦，买房子时开发商应协助办理房产证、土地证。
还有所有在买房子时的收据应该及时更换成正规发票！

答：土地使用证的作用主要是为了保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。
按规定，所有在本市行政辖区内取得商品房、已购公有住房和经济适用住房的人除办理房产证外，还必须办理土地使用证。

答：1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。
2、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
3、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
4、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

答：买卖二手房时，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。
在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。

答：契税的法定纳税人是土地、房屋的承受人，也就是我们通常说的买方，卖方说他拿着契税发票对他买房有优惠，完全是扯谈，政府不可能出这种政策。但如果说对你有什么多大的损失也谈不上，这个只是作为一个完税凭据，一般契税完税证共有4联，征税机关存两联，纳税人一联，房管部门一联。
另外，如果你所在的地方在出售房屋时要求出示契税完税证，而本人所持那一联遗失，可到房管部门或征税机关查询同据的其它联，该部门加盖鲜章确认，这样就可以解决问题。
一般来说，只要你取得了房地产权证，契税完税证不在了，也算不上是个什么大问题，希望对你有帮助！

答：2017年房产契税新政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。