580平米、20个房间的三层楼,装修成小型宾馆,一般装修就可以了,卫生间需要现隔,求装修预算。

UFO国王 2014-05-22 浏览:27

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

bauer_w 2014-05-22

要看在什么地方,必须综合当地的人力成本和建材价格,根据各地物价差别,估计在30--60万之间,如果在自己家乡,很多帮工都不要钱的,这个不好计算,还有沙子,砖头、木料的价格都可以紧出不少钱来。
图纸及报酬就算了,给你一个思路,150的建筑面积,可以在一楼设计一个大厅(供接待用),一个厨房及一个餐厅(自己用、也可以为旅客提供快餐服务),另外一间值班室,一间仓库或备用间(如果是提供给背包客住,他们有很多包是不用都背上去的,另外,在景区附近的话,当天离开的住客,还有寄存行李的要求)。2、3楼可以按30平米一间盖5间,接近标间的面积,或者7间左右20平米的小房间。洗漱间及卫生间不建议每间都有,但有的房间必须有,这样可以把价格差距拉开,以便适合不同消费的旅客需求。建议二楼有,三楼就只有公共的。
顶楼平顶可以修个洗衣房,以及安装太阳能热水系统。还可以搞个葡萄架,布置成小型的休闲区,团体客人可以在此小聚。
房子只要水电通,墙刷白(刮瓷 乳胶漆),开关、灯具到位就行,在每个墙角布置好插座,小房间可以不考虑电视机的安装,在大厅布置一些布艺沙发,安放一台大电视就可以。卫生间的防水一定要做好,排水管尽量做大点,地漏和洗漱池下水要带存水弯防臭。
房子可以根据民族、地域的不同,做当地特色,参照当地民居的特点即可,如果可以再建个院落就更好,可以种几棵树,树下布置石桌石凳,很好。
还有就是,旅馆是自己开还是整体出租包给他人经营?到你们这里来的旅客主要是什么群体?这个在布置的时候一定要重点考虑,方便的话发私信给我,留下你的详细地址,我再根据你们当地的情况给些具体建议。建好了我到你的旅馆来住住,呵呵,祝你成功!
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: