一次性付清购买二套房费用更高吗

答：可以取。你提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金。但是你支取得额度不会大于你买第二套房的房价。

答：两种购房方式各有优势：

按揭买房优势：

分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；

在未有大额存款时，可以提前入住新房；

**大效率提高了个人资金利用率。
全款买房优势：

一次付清款项，产权完整；

没有利息，比较省钱；

手续简单，流程顺畅。

两种购房方式又各自有不同的缺点：

按揭买房劣势：

需要支付额外的利息；

忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；

房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。

全款买房劣势：

一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；

若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；
如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

答：你要看开发商开具的正式合同！！！再看看这个开发商有没有实力！！！

答：真心建议是慢慢还。
第一，贷款利率5.635，绝对是低于每年的通货膨胀率的。说人话就是钱贬值的速度要比贷款利率高。
第二，房子在**近的大涨可能性基本为零，大跌的可能性肯定为负数。所以房子需要放长线才能见收益。
第三，自我保障的储备，你说你的工作不稳定，收入受影响，请你为自己的以后做好打算，天有不测风云。
说我的例子：我山东和北京的房贷加起来每月还16000元左右，从来没有想过提前还，而且，还想能不能再拉长一些时间，是希望我能多存些钱，能让我在背负房贷的同时，更能对生活有别的选择。一个6年房奴的分享。

答：一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对
刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，**高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于
多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补
偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的**基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

答：付全款的三大优点
1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款两个缺点：
1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
按揭3个优点：
1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
办按揭的隐患：
1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。