夫妻双方共有唯一房产，贷款用的丈夫一人的名义，妻为抵押人，如需将房产证名字改为丈夫一人，需办什么手续

答：如果是婚姻存续期间办理的抵押贷款，夫妻双方都签字了，这个债务就是夫妻的共同债务。现在一旦判决离婚，在两个人都无过错下，谁要求的离婚，可以将这个房产除了还债务的一半的后，其余归谁所有。
主要还是要自己协商。

答：前几天打电话说可以拿证了，我妈妈去拿的，拿回来2本，一本写的我老公名字，一本是我的名字，上面写的是共同拥有，就算是2本，怎么不是把夫妻双方名字写在一起的

答：主要是婚后财产都属于共同财产

答：如果房产证登记的是父子两人，要改为一人，需要提交以下材料：
1. 房产证原件；
2. 父子双方的身份证明；
3. 同意改成一人登记的书面协议；
4. 房东的变更办理授权书；
5. 户口本，用于证明被更改登记人的户籍所在；
6. 更改登记人的财产申报证明。

答：属于共同财产

答：不是，是一本 。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。