个人购房自己有交住房公积金贷款怎么办?必须要有房产证吗？

答：先办理贷款在办理房产证更名

答：一般是，没有房产证的，用土地使用证（合同），然后开一个产权证正在办理的证明（一般是房屋的开发商或所在地工业园区），但是工商局要求不一样，有的还要街道开证明。很麻烦。

答：为什么现在两个人要结婚的话，往往需要男生家里面要多一套房子，然后有一套房子还不行，必须要有两套房子才选择将自己的女儿嫁给这个男生呢。
这大大增加了男生的压力，为什么还要这样去做呢？下面我来给大家分析一下原因吧。有些时候对方的家长有可能是这样想的，尤其是女方的家长，他们觉得安居才能乐业，所以这个时候如果没有房子，连安居都做不到又怎样才能去过美好的生活呢？所以这个时候女方的家长往往希望男生家境要好一点，这样在物质上面才不会亏待自己的女儿。
那么有了一套房子之后，为什么还要再有一套房子呢？那就是因为女方的家长心里面非常的清楚，其实**大的一个原因就是婆媳关系之间还是非常紧张的，这个时候如果一直住在男方的家里面，整天和他们的父母住在一起的话，其实婆媳关系总有一天会发生一个很不好的现象。
所以如果多了一套房子之后，也可以避免与对方家长一个经常的见面，然后这样婆媳关系也可以得到一个很好的缓和。
所以为什么女方家长往往希望男生家里面有两套房子就是因为这样的原因吧，不仅仅是为了安居乐业，而且还是为了缓和一个婆媳之间的和谐关系吧。

答：公积金是可以自己交纳的
如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想个人交纳的话，那你得首先挂靠一个公司，通过公司给你交，当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。
交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。
然后如果你想组合贷款，商业和公积金合并做贷款。那二者的贷款年限需要相同。

答：公积金是可以自己交纳的
如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想个人交纳的话，那你得首先挂靠一个公司，通过公司给你交，当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。
交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。
然后如果你想组合贷款，商业和公积金合并做贷款。那二者的贷款年限需要相同。

答：住房公积金缴存范围为下列单位及其在职职工：

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。

也就是不分国企，外企，民企，都必须为员工缴纳住房公积金。