房子没买成 契税可以退不 ？

答：不好退，如果你有关系，还是可以退的，没有的话就不好说了

答：无论购买的是一手房还是二手房，只要符合契税的退税条件，都是可以办理契税退税的，一般按照房屋预售面积和房款缴纳契税的，在收到房子之后，实际面积和预售面积有误差，此时房款也会有一定差距，从而导致的契税多缴纳，就可以申请契税退税。
购买二手房时需要注意的事项有：
1、需要明确房屋的产权内容和性质，看房子的产权是否清晰明了，产权证上的名字和实际房主是否一致，房屋有没有抵押或者是被查封的现象。
2、购买二手房时，应当对房屋的所有细节进行确认，然后再签订房屋买卖合同，签订合同时需要确认合同中的每一项条款，明确双方的权利与义务，尤其是要明确双方的违约责任。
3、在确保房屋顺利过户之后，再支付全部的房款，只有房屋产权过户完，房子的产权才能真正属于购买人，提前支付房款是有风险的。

答：如果中介起诉要求中介费，根据《中华人民共和国合同法》第一百五十六条的规定，当事人应当按照约定支付中介费。因此，若中介与当事人约定了中介费，无论买卖双方最终是否成交，只要中介实际提供了有效服务，买卖双方都应按照约定支付中介费。

答：房屋的契税是可以退的，但是正常买房所缴纳的契税不能够退还，只有出现以下的几种情况，契税才可以退还：
1、所购买的新房，还没有办理房屋所有产权登记，出现退房的情况，但是已经提前缴纳过的契税是可以办理契税退税的。
2、在办理房屋所有产权证时，核对房屋的面积与实测面积有一定的误差，导致房屋的总款发生变化，在缴纳契税的时候多支出的税款，可以依法申请退税。
3、一些购房者重复缴纳的契税，比如说在同一住房同意房主的前提条件之下，房屋权属发生转移时，缴纳了两次契税，可以申请契税退税。
4、因为现在在缴纳契税的时候有优惠减免政策，但是在实际生活中按照之前的标准缴纳的契税并没有享受优惠政策，可以按优惠政策申请退还部分的契税，比如说在首次购房时，家庭购买首套普通住房面积不足90平米，可以享受减免至1%征收契税，按照原来3%的标准收取了契税后，多缴纳的部分是可以退还的。

答：正常是签署协议就不能退了，所以买房前一定要先考虑好，以免不必要麻烦，不过你可找卖房子的处理下，退多退少了。

答：买了房子交的契税不一定能够退还，需要分具体的情况来看待，对于已经缴纳契税的购房单位以及个人在没有办理房屋权属变更登记之前进行退房的情况下，退还已缴纳的契税，这时候可以去开发商或者是在房管局进行契税退还。
交完契税之后办理退房的情况有两种：
1、已经签订了房地产买卖合同，但是没有进行房地产权属登记，这时候原则上是可以进行退税的，办理好退房手续之后就可以进行税费退还。但如果是以按揭或者是抵押贷款的方式购买房屋时，那么购房者从银行取得抵押凭证时，那么也就意味着购房者和原产权人之间的房屋产权转移情况已经完成，这时候就需要缴纳契税，因此这种情况下退房契税就不予退还。
2、已经签订了买卖合同，并且办理了房地产权属登记，这时候契税原则上是不予退还的，但是也有例外，比如法院判决该房地产交易合同以及发生的房屋土地权属转移是无效的状况下，那么契税是可以退还的。