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吉屋网 房产问答 容积率主要指什么？

容积率主要指什么？

152****9803 2014-06-17 浏览:23

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热心网友

已有回答

148****5257 2014-07-29

总建筑面积和总占地面积之比
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158****4821 2014-07-28

占地面积与建筑面积比率
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142****8811 2014-07-27

容积率主要指什么？ 收起 提问者：热心网友
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134****4496 2014-07-26

总建筑比率
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145****8028 2014-07-26

总建筑的比率
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141****3695 2014-07-25

总建筑面积与占地面积的比率，容积率是恒大与1的，在大于1的基础上，容积率越小越好，越小代表住的越舒服，环境越好。
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143****9657 2014-07-25

总建筑面积与占地面积的比率.一个小区的容积率越小越好.
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155****0531 2014-07-23

容积率，是指一个小区的【地上总建筑面积】与【用地面积的比率】
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156****7749 2014-07-22

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
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137****3301 2014-07-21

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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156****6534 2014-07-19

是使用率？
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134****0076 2014-07-18

整个小区的建筑面积跟占地面积的比
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151****0688 2014-07-15

而他个人以热油和热议
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144****2342 2014-07-13

广发额长撒发
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148****4698 2014-07-12

小区总建筑面积与用地面积的比
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159****8989 2014-07-12

容积率是什么意思?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率大好还是小好?一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。容积率怎么算?容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
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144****4739 2014-07-07

就是小区建筑面积与总体面积的比例，越小越好，一般别墅的容积率为1，电梯房至少都是3以上了很多。
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133****4467 2014-07-07

楼的间距啊
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154****5148 2014-07-06

简单的来说就是居住的舒适度，容积率越低舒适度越高
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131****8490 2014-07-06

建筑的密度
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135****7339 2014-07-05

建筑面积，除以占地面积
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154****6070 2014-07-05

敢死队速度敢死队告诉
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135****0814 2014-07-05

呵呵 阿萨德阿萨德撒的撒的
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131****8466 2014-07-04

规划面积与总占地面积
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137****6868 2014-07-04

体现小区的舒适度
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156****4396 2014-07-04

小区的容积率
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156****2691 2014-07-04

小区的容积率
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156****6272 2014-07-04

法撒旦法撒旦阿萨德
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157****6399 2014-07-03

和十几万十几万萨维奇我
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155****0268 2014-07-03

虽大幅韩国温柔二万元讨人厌任他
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144****1459 2014-07-02

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，容积率肯定是越低越好的。
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133****7531 2014-07-02

435个人体验和同居要加油
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145****3685 2014-07-02

就是房子的密度
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135****8437 2014-07-01

容得下的面积就是
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136****6575 2014-06-24

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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133****9210 2014-06-23

楼与楼之间的分隔距离，容积率约搞，代表拥挤，对房子的采光、通风都有影响。
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134****9220 2014-06-18

总建筑面积与建筑用地面积的总比值
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134****7668 2014-06-17

一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的总比值，它反应土地利用情况与经济性的技术经济指标，即容积率达，土地利用程度越高
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