窗帘制作过程中需要注意什么问题？

答：1.材质，棉麻窗帘朴素安逸，丝绸窗帘富丽堂皇，纱帘浪漫飘逸。在选择窗帘的面料时，首先应考虑各个房间的实际需要。浴室、厨房应选择防腐防水、易洗涤的面料;客厅可以选择豪华大气、装饰性强的面料，比如丝绸、纱等;书房应选色彩淡雅、透光性好的面料;卧室要选择遮光性好的面料，可以让您放松身心，比如棉质或麻质的面料。 
2.窗帘花色对于家居装饰非常重要，图案、花纹的选择要与房间的窗户大小、居住者的年龄以及室内家具风格相协调，选对花色能对整体家装效果起画龙点睛的作用。如果只单纯考虑窗帘布的颜色和图案，那很简单，但是要和整个居室和谐搭配起来，就不是一件容易的事了。首先，要考虑所选窗帘的花色图案，织物的花色要与居室相协调。一般的建议是，根据房子所在地区的环境和季节权衡确定。考虑到居室保暖，秋冬季窗帘应以棉质为主，颜色可采用粉红、橘黄等暖色。从居室整体协调角度上说，应考虑窗帘与墙体、家具、地板等的色泽是否协调。假如家具是深色调的，就应选用较为浅色的窗帘，这样有视差，会让人觉得空间大了些，还可以避免过深的颜色使人产生压抑感。 
3.在窗帘的式样方面，还是简单一些好。尤其是比较小的房间，所配窗帘的式样应该更简单，千万不要让繁琐的窗帘喧宾夺主，以免使空间因为窗帘的繁杂而显得更加窄小。对于大居室，则宜采用大方、气派、精致的式样。窗帘的宽度尺寸，则以个人的爱好来确定。如果您喜欢窗帘多一些褶皱，那就多买点儿装饰布。一般来说，窗帘布两侧比窗户各宽出20厘米左右即可，底部应视窗帘式样而定，短式窗帘也应长于窗台底线30厘米左右;落地窗帘不应落地，一般应距地面2厘米。  
4.现在的装饰品都要求简单，自己做窗帘，如果没有一定的缝纫功底，就不要尝试去做工艺复杂的窗帘。用自己喜欢的色彩拼接好后《穿孔布带为韩式带10cm--12cm布带为佳》《韩折的话布带为韩式带8cm为佳》，穿孔到市场上找专业打孔的人为窗帘开孔，韩折的话买S钩等配饰即可。

答：相关证明文件有效。
如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

答：相信每个准备装修的人都会想了解装修一套房子大概要多少钱的，这里分为三种装修档次来说，分别有精装、中档装修和高级装修。这里以100平米的房子为例，因为没有一个平方米真的不好讨论装修价格的。 A.100平米房子精装费用：6万元左右
1.种类：100平米房子装修核算简略装修;
2.简略装修项目：会把厨房、卫生间的设施设备全部都安装好，其他房间只是简单地安装地板和门，当然也会将四面墙刮好、穿管线等;
3.耗时：大概在2个月左右，**快也要一个半月的。 B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
1.种类：100平米房子装修核算(中档装修);
2..中档装修项目：将厨卫装修好，而且还包含一些大件硬家私等，装修便可直接入住了;
3.耗时：2个半月至3个月之间。 C.100平米房子高级装修费用：15万元左右
1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修);
2.奢华装修项目：除了包括精装、中档装修项目外，还有奢华家私等，住进去的感觉能与星级酒店相比的;
3.装修设计能让业主们自己挑选，并把自己喜欢的元素和设计师进行说明;
4.耗时：3个月-4个月之间。

答：二手房交易的注意事项：

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

4、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；

还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

5、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

6、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

答：没有两证，房子竣工验收合格后才能办理两证。就如同孩子上户口，孩子都没生怎么上户口，男孩女孩都不清楚。同样，没有竣工验收，面积也无法确定，合不合格也不知道。

答：房屋装修禁忌有哪些？
厨房地面不宜高过客厅在家庭装修中，业主们需要注意的是：厨房的地面千万不能比卧房、客厅的地面更高。第一个原因是为了防止污水倒流；第二个原因是因为主次有别；第三个原因是因为厨房是入厅奉食，应步步升高，如若相反就会有退财之虞。所以如果大家想要让自己家里的风水好，厨房的高度设置就要把控好。
—床边安镜，难以安眠其实，床边放镜子是风水中**忌讳的。因为镜子具有反射功能，同时也可以具阴气，所以除了床不能正对大境之外，床的两边也不宜放大的穿衣镜，因为这样会让人彻夜难眠、睡不安稳等等。所以，我们在进行家具摆设的时候，就要注意无论是梳妆台上的镜子还是穿衣镜都要尽可能的避开和床直对。
房屋装修时要注意什么问题？
1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层．
2、水槽和燃气灶上方装灯
3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会
4、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果
5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。
6、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。
房屋装修禁忌有哪些，我们在平时装修的过程当中一定要做好监工，不能够完全交给施工队进行操作，如果监工不到位的话，施工队可能会耽误工期偷懒等，因此这一点需要格外的注意。房屋装修时要注意什么问题，在装修完毕之后，我们验房的时候也需要细致，把每个角落都看清楚了。