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立即加入我是已婚，婚前名下与父母共有3套房，都在2008年以前的。妻子名下无产权房，只有一套和父母一起的使用权房屋。这种情况是否可以购房？如果可以，那购房贷款及利率有什么限制，是否可以使用公积金贷款？谢谢
mmmmmmm 2015-03-25 浏览:30
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我是已婚，婚前名下与父母共有3套房，都在2008年以前的。妻子名下无产权房，只有一套和父母一起的使用权房屋。这种情况是否可以购房？如果可以，那购房贷款及利率有什么限制，是否可以使用公积金贷款？谢谢
答：银行贷款其实是要查询您曾经的贷款次数而去限制的，要看您们夫妻双方其中一人现在名下是否有贷款记录，名下有过一套的贷款记录的现在买就要按二套计算，二套**6成，基准利息是6.55，银行会根据您的信用度或各方面给于您的折扣优惠，二套利息会上浮10%，可以用公积金贷款，组合贷款的！2个回答 2015-03-25我的户口和父母在一起，现父母名下一套房，我名下两套。如我把户口迁走，是否父母的房就是家庭唯一住房了？
答：如果你问的是住宅：
如果满18，买商品房不受限制；
保障房得30（必须是北京城镇户口）。
如果你问的是办公、商业等等：不受任何限制2个回答 2014-04-01我的名下只有一套房可以抵押贷款吗？
答：其实对于这种情况，不同银行其态度不一样。一般情况下激进派银行（比如光大、华夏、杭州银行），对于借款人即使只有一套房产，也可以受理其用于抵押贷款。但需注意的是，只有一套房产的借款人，比有备用房的申请抵押贷款，利率一般会高一些。
但是，保守派银行，对于借款人名下只有一套房产的，一般不接受该房产用于抵押贷款。这是因为，如果借款人没有备用房，只有一套房产，在出现无力还贷，或者拒不还款时，银行可以向法院起诉，要求处置房产，但处置起来会比较麻烦。而且，借款人只有一套房产，风险也会大很多。3个回答 2018-10-05父母名下有房，本人成年单身，名下无房，户口和父母在一起，请问本人是否可以再购房（父母和本人都是北京籍）
答：是可以的，并且是属于首套购房，各方面的手续费都会便宜很多，相对来说流程也会简单一点的5个回答 2015-03-02我的名下只有一套房产可以抵押贷款吗?
答：只有一套房产只要银行同意可以办理房产抵押贷款的
《中华人民共和国合同法》
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。4个回答 2018-11-26我父母有两套房，一套有我的名字，妻子父母有一套房，没有她的名字。我和妻子还可以买房吗？
答：如果您是上海本地人的话，在成年未婚前可购买一套住房，在结婚后以夫妻名义再买，也算首套；
这是在银行无贷款记录的前提下，如果银行有贷款记录，那么再买就算二套；具体如何操作很简
单，在您购房前**好找名经纪人质询下2个回答 2014-03-10
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