本人名下无房，太太与岳父共有一房无贷，如贷款购一手房，可否算首贷

答：可以 没有问题 首次贷款 7成

答：那要看你妻子名下的房子是你们结婚后还是结婚购买的,结婚前就不属于共同财产,结婚后就为共同财产.

答：只能先再贷款，贷款批下来再结婚，就那么差那么一俩个月吗？

答：有贷款记录名下无房不算首套，除非是贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套，或者是有过贷款记录购买过一套房子之后又把房子卖掉，通过当地的房屋登记系统查询不到房产，再次贷款买房就算首套。所谓的首套房指的就是购买仅拥有一套住房，需要满足的条件是：
1、首套房的购房者应当年满18周岁。
2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
3、同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
首次购房需要注意：
1、因为首次购房能够享受到的优惠政策还是比较多的，即便是30%的首付款，对于一些房价比较高昂的城市也是一笔不小的费用，所以要准备好足够的资金，并且明确自己是否有还款的能力，要量力而行。
2、因为是第1次购房，所以在选择房子的时候，要多花费一些时间，多对比几个楼盘，区别地理位置，房价还有社区的规划，慎重考虑之后再选择适合自己的房屋。
3、要对房屋的具体户型，朝向，绿化率等方面做进一步的了解，这些都会直接影响到之后的居住舒适度。
4、购买期房，在签约面谈的环节，不要轻易相信开发商的口头承诺，要把能够享受到的权利和所需要承担的义务落实在合同当中，以文字的形式详细的写进去，才能够保障自己的权益不受侵害。

答：　　有贷款记录，但是名下无房的情况，再次贷款买房算首套房，此类情况大多指的是之前贷款买过房屋，但是因为买卖的原因，通过房屋登记系统也查询不到房产的信息，只有在银行征信系统当中能够查到贷款记录。在每个城市当中都存在着多少限购的问题，所以在购买房屋之前，首先要确认自己是否具备有买房的资格，如果了解的不是特别详细，可以咨询当地的房屋管理局。
　　对于多项首套房的评价标准来说，**为直接的就是名下无贷款记录，也无房产记录，**为基础的无房者，此外，如果个人名下已经拥有一套商业贷款，并且已还清的房屋，购买的时候可以证明贷款已经结清，通过公积金贷款买房也可以算首套。夫妻二人来说，在婚前使用商业贷款，婚后另外一方使用公积金贷款也可以在结清的状态之下，享受更高的银行利率和**比例。

答：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。
(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。
(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。