我买了房，销售员说发票要等和房产证下来了一起才给我们，我现在要用发票来办事但拿不到，他们这样合理拿？

答：发票是在你付款之后给你的 但不会等到和房产证一起下来

答：一般的房产税是包含契税和房屋维修基金等必须交的款项，一般在两万左右。这个是国家规定买房就必须要交的。每个楼盘都是一样的，希望能帮到您。

答：房产证办理流程

办理房产证既可委托开发商代办，也可由购房者自己办理。房产证办理时间按照购房合同约定期限为准。房产证办理流程：确定开发商已进行初始登记，缴纳维修基金、契税，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，规定期限内领取房产证。

答：我有两个方法仅供你参考一下：
1.暂时不离，你们共同出资将按揭款还掉，等产权下来后，你将你该付对方的钱付给对方，然后在房管局将你们两的产权做到你个人名下，如果男方不能到场的话，那么就要叫对方做个公证委托给你全权办理。
2.如果非要现在离婚不可，你们只有在离婚协议上写清楚产权的归属权以及对该房屋如何处置的办法，同时让对方也做个放弃该房屋权利的公证。以后你要处置该房屋时就不需要对方出面了。等产权一下来就赶紧将产权做到个人名下。

答：网上的肯定没有售楼部的准确啦，网上只是一个大概的，均价，售楼部那是准确到楼层楼栋，户型

答：可以的但是不知是选择那种方式，以下有三种可供选择：
（1）第一种方式的操作流程：
公积金贷款经审批同意办理后，到公积金营业大厅签署公积金贷款相关合同，借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清，并办理完房产注销后前往房产部门办理房屋抵押手续。抵押手续办妥后，公积金管理中心发放贷款至借款人个人账户；
（2）第二种方式的操作流程：
公积金贷款经审批同意办理后，借款人到公积金营业大厅签署公积金贷款相关合同，与担保公司签订《补充协议》，缴纳公积金贷款金额10%的保证金，持自有房产或直系亲属的房产前往房产部门办理房屋抵押手续。抵押手续办妥后，公积金管理中心发放贷款至借款人的收款账户上，不足部分由借款人自筹资金补足，把原银行贷款结清。借款人凭银行出具的《贷款结清证明》，办理原房产抵押注销后，申请退还保证金；
（3）第三种方式的操作流程：
公积金贷款审批同意办理后，借款人、反担保人到公积金营业大厅签署公积金贷款相关合同，与湘诚担保公司签订《银行按揭转住房公积金贷款阶段性反担保合同》，办理委托公证（不可撤销公证），委托湘诚担保公司为其代办以公积金中心为抵押权人的抵押备案手续，并按公积金贷款金额1%缴纳的垫资服务费，按公积金贷款金额的10%缴纳保证金，贷款发放后在规定限期内把原银行个人住房贷款一次性还清，并办理完房产注销后协助湘诚担保公司办理房屋抵押手续。湘诚担保公司领取《他项权证》后，通知客户申请退还保证金。