您的位置: 吉屋问答 > 房屋买卖 > 选房看房
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 我们如何购买养老房?买养老房有什么秘籍?

    热心网友    2016-04-13 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2016-04-13

    父母是非常值得大家尊重和关注的。他们用他们辛勤与勤俭养育子女,作为子女,在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。在当下房价飙涨,而社会敬老事业并不一定跟上,居家养老和养老院养老都不一定现实。因此为父母购买一套养老房就解决了很多问题。那么,养老房该怎么选择呢?有什么需要特别注意的呢?小编今天为大家做一个盘点。

    养老房
    第一:配套齐全且距离近。人到老年,身体各方面的机能都有所减弱,患病几率增加。因此,所购新居的小区里,应设有社区***或诊所,有需求时,一出家门就能看医生,或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外,小区的附近最好还能有一所医疗设备先进的大型***。另外,老年人毕竟体力有限,购物方不方便也很重要。因此,从住处最好步行就能到达菜市场和超市。交通很重要,老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车,公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。
    第二:尽量住低楼层。随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。因此,尽量选择带电梯的项目,或者楼层较低的户型,以方便老人进出。当然有条件的话,选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅,对老年人来说,会住得更舒适些。
    第三:尽量一次性付款不贷款。老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费,这些收入一般不会太多,再加上老年人的一些体检、营养品等开支,每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入,因此贷款购房会给老年人带来很大压力,不利于保障老年人的生活品质。
    第四:结构面积和采光。老年人不宜选择复式、错层结构的房子,因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下,易给老年人的日常生活带来不便。
    另外,住房面积也不宜太大,否则不仅消耗能源,还不便于打扫,也容易使老人产生空寂感。因此,老两口最合适的住房面积应在60~100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多,所以,室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型,空气流动会比较通畅。采光方面,能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间,最好是卧室。
    第五:安全设施和噪声污染。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施,不仅有照明、防滑设施,而且有红外防盗、门禁系统,每套房子里最好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外,噪声会使人烦躁不安、情绪不稳,影响食欲和睡眠。因此,老年人购房时,不要选择靠近路边、商业区、餐馆的房子,也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子。
    以上就是关于购买养老房的一些注意事项。因为老人家身体机能降低,因此,养老房一定要特别注意以老人的实际情况做调整。

    0 | 0 | 0回复

147699位专业房产经纪人为您在线解答