太原哪些地段的学区房**抢手 太原学区房怎么划分

热心网友 2016-04-13 浏览:44

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热心网友 2016-04-13

目前太原市学区房新房平均价格都在10000元以上。在太原,一般名校**都聚集在北城,北城的发展在近些年一直不如南城,新房房价也有较大差距。但是学区房的诞生使得北城的二手房的房价居高不下。看看太原哪些地段的学区房**抢手。

太原有名的**例如新建路**、新道街**、后小河**等名校的二手房及周边新房;青年路**由于本身是名校,再加之地段优势、**对口五中,也使得周边二手房非常抢手。一般购买青年路**学区房的人群,都是直接拎包入住,并不提前看房,形成疯抢之势,热度可想而知。
而太原南城的虽然新房项目非常多,但是**并不如北城多,在太原排前十名的重点**排行榜中,只有两所**是在南城,其余均在北城。现如今南城虽然在建很多**,但是大部分还在规划中,达不到入学标准,所以南城的学区房目前远不如北城成熟。
所以在学区房热门地块的问题上,太原北城的学区房热度会明显高于南城,尤其像青年路、新道街、后小河等名校,周边的学区房堪称太原市学区房**热地段。
太原学区房的价格普遍是多少?
**传统的区域:
在胜利桥东-北大街区域,聚集了金刚里**、北大街**等。这里的普通二手房住宅均价仅仅6500-7000元,但是学区房价位就到了10000元。更远一些的新建路**则到了12000元。
**热门的区域:
在柳巷-府东街区域,这里有新道街**、后小河**、五一路**等,皆为名校,属于太原市学区房的热门地段,所以学区房的价格也涨到了12500元。
跨度**大的区域:
在体育馆区域,这里的名校为双西**,其他**显得并不突出。所以这里的学区房价格跨度达到了4000元,平均在10000元-14000元不等。如果上双西**,那么周边的均价将会达到一个较高点的位置。
**老牌的区域:
让我们目光移至河西,漪汾街区域。这里依托于太原市实验**和太原市外国语**已经成了太原市**老牌的学区房区域。目前漪汾苑是名副其实的学区房,它的价格在9500元-10000元之间,个别则会更高。
**“天价”的区域:
下面要介绍的区域堪称太原市学区房的“天价”区域——广场-青年路区域。这里的名校为青年路**,并且**对口太原五中,周边交通便利且在城市中心。但是这里的学区房供不应求,再加之位置和**的关系,使得学区房达到了15000元。处于太原学区房的**高值!基本与太原高品质楼盘如万达、星河湾的价位保持一致。
**“平价”的区域:
位于长风街-南中环区域基本占据了整个太原南部城区,这里新房云集,价格令人瞠目。可是学区房却并没有在这一带蔓延开来。主要原因在于现在的南城新建楼盘很多,也有很多楼盘对应有**,但是很多楼盘项目并没有交房入住,重点在于**也在规划中,没有投入使用,所以南城的学区房还并不明显,与北城大相径庭。
太原每年的学区划分相对比较稳定,但也有相应有所调整。关注太原学区房的购房者也要提前了解清楚每年的政策,为孩子上学提前做好打算。
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