烟台楼市有哪些新政策 对楼价有什么影响

热心网友 2016-04-27 浏览:81

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热心网友 2016-04-27

2015年似乎快要过去,楼市的平淡掩盖不了政策层面的暗潮涌动。全国46个限购城市中陆续取消了限购,时至今日,全国依然在坚持限购的城市仅剩下几个,除了北京、上海,再加上珠三角的广州、深圳,二三现在城市中仅剩下三亚一个。

限购限贷松绑双管齐下 烟台楼市无政策仍淡定
近三个月来,是各城市解除限购的集中期,以山东为例,济南**先限购松绑,青岛则分两次全面放开限购,但是反观成交,两城市则都没有太大的进步。
解除限购之后各城市反应都比较平淡,除少数几个城市出现暂时性的回暖之外,其余各城市均表现平平。鉴于长久以来楼市的颓势,限购并没有起到太大的拉动力,而且在各路专家都极力看淡限购松绑的作用之下,房贷松绑也成为唯一的选择。
从8月开始,就有各路专家各家媒体不断提醒说房贷才是解决楼市危机的出路,而地方政府也在重压之下不断商讨调研。终于沸沸扬扬传了一个多月之后,在9月份下旬,房贷松绑也成定局。
从政策的角度来讲,无论是限购松绑还是放开限贷,都是地方政府对楼市的扶植,但是作为政府,这样明显的对市场行为的干预自然也存在很大的风险。当然,这是对那些有政策可推的城市而言的,作为烟台这样一个三线小城市来说,要什么没什么,就算想救市,也只能是有心无力吧。
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