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热心网友 2016-04-27 浏览:2
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热心网友 2016-04-27
值得注意的是,2014年国家住建部行文至淮安,将淮安与北京、上海、深圳、成都、黄石一同确定为全国共有产权房首批试点城市。
原有的淮安住房保障共有产权方案(以下简称“老版方案”),其保障模式主要包括实物配售和棚改助购两种方式,也就是我们常说的政府与住房困难户“凑份子”一起买房子的模式。而根据**新方案,除了实物配售,共有产权房新增了货币补贴助购的新模式。这类似于公租房发放租赁补贴的方式,把补贴款交由住房困难户,由他们到市场上“物色”合适他们的房子。 为便于管理,政府部门会拟定一个房源“定向目录”,购房户在这个目录里买房,可以享受低于同地段房价5%-10%的优惠。 除了货币助购外,方案还增加了政府、企业、个人三方“凑份子”买房形成产权共有的模式,这也拓宽了原有的“政府+个人”的买房模式。在这个模式下,还可以形成“企业+个人”的新组合。这种模式要求,个人出资比例不低于70%,企业出资比例不高于20%(个人+企业时,企业不高于30%),剩下的由政府“兜底”。 另外,由公租房还演化出“先租后售”的新模式。这种模式适合租赁公租房的保障对象,住满两年后,可以市场评估价申购承租的公租房。除了企业参与的,其他新增加的两种保障模式,个人出资比例不低于60%,政府出资比例不高于40%,进而形成产权共有。
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淮安的限购政策还存在吗 能否投资买房
值得注意的是,2014年国家住建部行文至淮安,将淮安与北京、上海、深圳、成都、黄石一同确定为全国共有产权房首批试点城市。
原有的淮安住房保障共有产权方案(以下简称“老版方案”),其保障模式主要包括实物配售和棚改助购两种方式,也就是我们常说的政府与住房困难户“凑份子”一起买房子的模式。而根据**新方案,除了实物配售,共有产权房新增了货币补贴助购的新模式。这类似于公租房发放租赁补贴的方式,把补贴款交由住房困难户,由他们到市场上“物色”合适他们的房子。 为便于管理,政府部门会拟定一个房源“定向目录”,购房户在这个目录里买房,可以享受低于同地段房价5%-10%的优惠。 除了货币助购外,方案还增加了政府、企业、个人三方“凑份子”买房形成产权共有的模式,这也拓宽了原有的“政府+个人”的买房模式。在这个模式下,还可以形成“企业+个人”的新组合。这种模式要求,个人出资比例不低于70%,企业出资比例不高于20%(个人+企业时,企业不高于30%),剩下的由政府“兜底”。 另外,由公租房还演化出“先租后售”的新模式。这种模式适合租赁公租房的保障对象,住满两年后,可以市场评估价申购承租的公租房。除了企业参与的,其他新增加的两种保障模式,个人出资比例不低于60%,政府出资比例不高于40%,进而形成产权共有。
北京现在买房受限政策还存在吗?
现在这限购令还存在吗?
武汉的买房新规定有哪些 还存在限购政策吗
很多买房小白都会有这样的疑问:现在武汉买房还有限制吗?买房需要社保证明吗?我能买几套房呢?我能贷款买房吗?
买房资格:
根据武汉楼市相关政策规定,自2014年9月24日开始,武汉买房不再限购。这就意味着已经执行三年有余的武汉住宅限购政策取消了,买房不再受任何限制,想买几套房就买几套房,但是需要注意的是武汉买房从第三套开始不能再贷款买房。
贷款资格: 在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。 目前,武汉买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查: (1) 商业贷款 1、 申请人购房资格调查:申请人身份证;户口本和婚姻状况证明;家庭成员名下有几套房; 2、申请人贷款资格审查:申请人个人信用;房贷记录;工资证明及银行流水; (2)公积金贷款或组合贷款申请条件 1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常; 2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算; 3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额。 武汉主城区和远城区如何划分? 武汉的行政区域如何划分,这也决定了你买房落户是在主城区还是远城区。武汉由于地理原因,被长江和汉江划分为三镇:武昌、汉口和汉阳。 按行政区域来分,武汉共计有15个区,分别是江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山7个主城区,以及蔡甸、江夏、黄陂、新洲、东西湖、汉南6个远城区;还有2个开发区:武汉经济技术开发区(俗称沌口开发区)和东湖高新技术开发区。 通常来说,沌口开发区和东湖高新技术开发区与7个城区一道被统称为主城区。
另外大武昌包括的片区有武昌区、洪山区、青山区、东湖高新区、江夏区;大汉口包括的片区有江岸区、江汉区、硚口区、黄陂区、新洲区和东西湖区;大汉阳包括的片区则有汉阳区、经开区、蔡甸区和汉南区。
天津公租房存在吗?流程是怎么样的呢?
房产还限购吗?限购政策会不会取消?
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