西安公积金二套房贷款需要**多少

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• 西安公积金二套房贷款需要**多少

  答： 小编了解到**近身边的很多购房者对于第二套住房购买的贷款政策很关注，而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。今天就来跟大家聊聊西安公积金二套房贷款**的问题。
  按照现行政策，职工家庭住房公积金贷款住房套数按照住房贷款笔数进行认定，贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。
  国家新规：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
  
  

  第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
  

  1个回答 2016-05-11

• 西安二套房**比例是多少？西安二套房支持公积金贷款吗

  答： 西安购买二套房，由于国家调控政策的影响，二套房**比例呈现出逐年提高的趋势，后来又流传**比例将调制70%，那么目前在西安二套房**比例究竟多少？是否可以公积金贷款，搜房网整理相关资料为您呈现。
  
  目前（2013年6月）西安银行对二套房的认定是根据家庭购房贷款记录，由于你之前已经有一次贷款记录，所以在此申请贷款时，银行会按照二套执行，即首都不低于60%，并且支持公积金贷款。
  
  1个回答 2016-05-30

• 西安第二套房贷款利率是多少 二套房怎样限定

  答：

  2015年政府是政府对楼市调控较频繁的一年，那么那些利好政策究竟有哪些？在西安又是如何落地的呢？
  
  

  2014年9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，**比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。
  2015年3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房**降至4成。目前西安各商业银行陆续已经执行了该新政，公积金这边的政策为首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，**款比例不低于20%；使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积在144㎡(含)以下的**款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的**款比例不低于30%。购买精装修房屋**款比例不低于30%。
  下面我们来看看二套房的利率表：
  1、二套房商贷利率
  
  

  2、西安商贷批出利率
  
  

  3、公积金二套利率
  
  

  4、西安办理公积金项目一览表
  
  

  1个回答 2016-07-05

• 西安二套房申请公积金贷款需要准备哪些资料

  答： 在当地房管中心（房管局）登记有你名下的房产或有过房产交易记录，那么再买房即属于二套房。二套房公积金贷款必须**达到50%，利率是首套房公积金贷款利率的1.1倍。
  
  个人贷款所需资料：
  个人申请住房公积金贷款时，可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、 管理部、综合业务部及受中心委托的银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：
  (1)借款人及配偶身份证（居民身份证或其它有效证件）及复印件；
  (2)借款人婚姻证明或声明及复印件；
  (3)购房缴款凭证及复印件；
  (4)借款人及配偶收入证明或声明；
  (5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约)；
  (6)借款人及配偶印章。
  
  1个回答 2016-05-11

• 长沙商业贷款二套房贷**是多少 公积金贷款二套房贷**多少

  答： 长沙二套房贷**
  如果你要是商业贷款是的话：首套：三成. 第二套：六成.如果你是要公积金贷款的话是： 首套：三成 第二套：五成
  此前长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，****低为两成，二套房****低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武表示，新政虽然没有明确，但140平米以上的住房仍将无法获得公积金贷款。
  新政还规定，本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工，正常缴存公积金12个月（含）以上的，可以申请公积金贷款。而此前，是要求连续缴纳3个月。
  此外，通知明确，对于借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交标准，且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，购房（贷款）地为长沙市内五区的，其住房公积金**高贷款额度为25万元；购房（贷款）地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县（市）和其他市州（分中心所辖职工）的，其住房公积金**高贷款额度为20万元。
  12月看房团热力来袭 7线齐发年关抄底
  

   
  

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  1个回答 2016-07-20

• 现在二套房贷款利率是多少? 公积金二套房贷款利率是多少

  答：公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是**成数是不同的，公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%～
  3个回答 2019-03-14