今年楼市房价有没有下降 北上广房价大概是多少

答： 苦等房价下降的“守望者”又一次被楼市骗了，据国家统计局公布的2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计显示，大中城市房价持续上涨，且涨幅比11月有所扩大。

然而，房价的走势不可一概而论，由于各城市供需状况不同，房价分化现象也非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
显然，房价的变动始终和市场需求有着密不可分的关系，有稳定的人口量流入势必带动房价上涨，简单的说人多房子就值钱，反之需求减少，而市场供应不断，三四线城市的未来房价依然缺乏动力。
在一线城市房价居高不下的背景下，不少打工一族趁着春节返乡的机会开始计划在老家买房，或是给父母养老，或是投资打算，亦或是为他日“逃离北上广”做打算，那么返乡买房有哪些需要注意的呢？
“返乡置业”买房群体具有和普通购房者不同的特征，由于他们“时间短，又要马上决策买房”的特征，这类购房者应该注意一些问题。
第一、 利用优势提前着手
返乡买房的购房者虽然回家时间短，但却对家乡城市的城市位置、区位优势、交通布局、周边配套都较为了解，可以提前在网站上了解楼盘信息，结合需求和价位筛选出的几个比较心仪的楼盘，做到不打无准备之仗。
第二、提前证件和所需款项。
证件主要包括夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本以及相应的复印件等，避免看好了房子再临时寻找证件或拼借**，浪费不必要的精力。
第三、信任品牌开发商
由于长年在外工作，购房者难以经常跟进楼盘的动态，所以购房时一定要选择有品牌的开发商作为保障。缺少开发经验的企业往往在产品质量、后期物业管理或其他方面存在一定的问题，建议不要购买。
第四、把握年底时机
通常企业在年底需要做年后预算、原材料订购、拿地等，各方面都需要资金支持。此时，开发企业很可能为了资金回笼而愿意小幅让利，对于返乡置业群体来讲，这样的购房时机还是应该把握好的。

答： 北上广，是年轻人梦想的天堂。这里没有人歧视你住地下室；这里没有人嘲笑你地铁卖唱；这里没有人关系你买不买房；这里，霓虹灯闪烁，每个人行色匆匆。可是今天我要讲一个为什么要逃离北上广的故事。

一、 春风再美也比不上你的笑
石头是一个河南人，大学毕业后在北京工作，妻子则在河南老家生活。虽然现在北京到河南交通很便利，然而有时候迫于工作应酬和买票压力，并不是想回去就能回去的。
后来儿子出生了，快两岁了还不会叫爸爸，这可愁坏了石头。今年石头做了个重要决定：离开北京，回河南工作，反正在北京也待了3年了，再待下去也没什么意思了，但是**主要的原因还是不能经常跟妻儿团聚。回去，只为和亲人的团聚，手里再多的工资也比不上你们的微笑。
二、宁做鸡头不做凤尾
小李是江西人，在上海工作3年多了，当初怀着满腔热情来到梦寐以求的东方明珠城市，盼着有朝一日能融入这个大都市。无奈现实却很残酷，小李每月工资7000多，扣除五险一金到手的有5000多，还要寄给家乡的父母2000,除去每月1500的房租，仅剩下1500块。
再除去每月交通费400块，一日三餐每日约50元，这还不带应酬，仅剩下不到区区1000块钱了。小李终于厌倦了这种生活，准备年初就离开上海，回老家帮父亲照看坚果铺子去了，用老爹的话说就是：卖煎饼的都比你挣得多，还是回来跟我卖坚果子吧。
三、 一个户口难倒英雄汉
小北今年也打算带着妻女离开北京回老家长春了。这是因为女儿今年就要中考了，可是因为不是北京户口，成绩优异的女儿没法在京参加中考。
虽然今年开始北京实行居住证制度，但是要求严苛，远水也解不了近渴啊。有朋友劝他直接让女儿回家上学，夫妻俩留在北京赚钱多好，但是他们都觉得，这是女儿成长的一个重要阶段，作为父母一定要在身边陪伴，钱的话回老家也能赚。
四、此处不留爷，自有留爷处
豆豆去年从深圳的大学毕业，留在了深圳找工作，怎奈90后的豆豆心高气盛，半年换了3份工作，对于现在的工作也还是觉得不喜欢，也不适合自己。
豆豆爸妈劝豆豆还是回老家长沙考公务员吧，工作稳定，还离家近，虽然赚的不多，但是家里也不缺那几个钱，何必留在异乡苦耗呢。
五、 丈母娘看女婿，没房怎么都不欢喜
小虎打算与女友结婚，当见了未来丈母娘，对方第一句话就是：有房吗？小虎当时听了很是不爽，不过后来一想也有道理，女友家条件比自己好，怎么会舍得让闺女跟着自己租房住呢？可是广州这边的房价不低啊，自己现在每月6000块，在广州买套房的话，每月还房贷会有些吃力。
小虎后来跟父母商量不行的话就在老家南昌买房吧，反正女友也是江西人，**后跟丈母娘好说歹说，终于同意了，但还是有附加条件：产权证上必须加上女方的名字。
六、世界很大，我想去看看
程序猿阿宝就职于深圳一家知名企业，想当年是当年**的学霸+校草，可如今时过境迁，刚刚毕业5年，就有秃顶的前兆了。每天早上6点钟起床，8点钟到单位就开始写代码，因为早上是一天中头脑**清醒的一段时间，从早到晚，除了吃饭上厕所，眼睛一刻不离电脑。加班到12点钟都算早的了，通常都要到2、3点钟，有时候为了赶项目还得通宵。
至今单身的阿宝今年决定裸辞，去环游世界，用他的话说就是，世界那么大，我想去看看，来一场说走就走的旅行。
七、 当空气都成了奢侈品
大星**近打算带着家人离开北京回老家湖南，年仅两岁的女儿被诊断患上了支气管炎，险些转为肺炎，这与北京的雾霾天气有着直接关系。病愈后，带孩子回老家的时候，孩子欢蹦乱跳，一点事儿也没有，一到北京就时常有间歇性的咳嗽，这让一家人很是担心。
远在老家的孩子奶奶更是担心他们一家三口的身体，劝他们不行就回老家吧，北京雾霾威力太大了，都有人找不着家了，别再哪天再把孩子给丢了！
八、如果连自己的命都保不住
小张的儿子也因为空气原因得了咽炎，但是北京看病挂号太难了，拍个片子要等到一周以后，花销也高，在老家几十块钱的药要上百元，后来他们干脆买火车票回老家南京给孩子看的病。
经过这一番折腾，小张下定决心，带着一家人回南京生活，一来是为了一家人身体，二来是儿子马上要上**了，好**入学难，与其在这挤破头，还不如回南京上好**。
朋友们，新的一年要来了，你们是否要逃离北上广深？如果你要逃离，你逃离的理由又是什么呢？

答：二环内的房子都不是 人住的了,价格么， 5W /平米
四环内几乎没有新盘了,，3W /平米
五环内，2.5W /平米
通州1.8W
其他周边1.5W
远郊的比上面便宜些

答：武威放假参差不一，差不多中心区如共和街、杨府巷等5000多，在城市周边区如雷海花园，万通小区也在3000左右。买到差不多的都在3500以上。。。

答：深圳平均房价9384元 同比增长25.3%

答：六安的房价因地段而定，市中心现在的房价应该在6000-6500，就算在火车站旁边的水云间，香格里拉，锦绣华府等地段，也在5500-6000不等，城东和城北相对便宜点，但好位置也应该在5500左右，至于你说的轻工**附近，估计也不会便宜，应该在5500以上，学区房还贵些。
买复式只要不怕爬楼梯，还是很划算的，基本上上面阁楼都是送的，反摊回来价格就低得多。现在的房价是一天一个价啊，抓紧买吧。