央行再次出台双降政策 百万房贷月供减少了多少

答： 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币的贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
自同日起，下调金融机构人民币的存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
房贷计算：
以商业贷款额100万、贷款期限20年、等额本息还款为例：此前基准利率4.6%，月供6380.60元；按**新基准利率4.35%计算，月供6245.81元。降息后购房者月供可少还134.79元。

答：新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。
　　假如已经办理了房贷，就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。
　　购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整，则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期

答：今年来，央行已经先后四次下调贷款及存款基准利率，合计均达到1个百分点。央行再次“双降”在一定程度上减小了房贷压力，对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，将为购房者带来多大的实惠呢？
以贷款额100万为例，贷款期限20年。按此前基准利率5.4%计算，月供6822.52元，本息163.7万元；按**新基准利率5.15%计算，月供6682.70元，本息160.4万元。月供少还140元，本息减少3.3万。而按自去年11月22日降息后计算，月供降幅更是明显。

答： 央行一年内连续5次降息降准，对我们的生活有影响吗？看似跟没有买房的你没有多少关系，其实，央妈的决策，可是会影响你生活的很多方面。一起来看看吧。

央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。这是2015年内央行宣布第五次降准降息。
央行降息对我们的生活有什么影响？
1、去银行存钱，利息变少了。此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%，意味我们以后去银行存款，利息减少。比如10万元存银行1年定期，利息就整整少了250元。
2、迎来买房好时机，房贷压力小了。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。对于大多数买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。以贷款额100万元、20年期限为例，降息后，采用等额还款方式的市民，总支付利息将从160.4万元降至157.1万元，可省3.3万元。想要出手买房的，抓住机会。
3、贷款环境宽松，创业投资更容易。此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。
4、买理财产品、买股票，不如买房做投资。买房子要买好位置，确保能保值和**。
如果你此时还是恐慌或者不知所措，又或是迷惘，对未来还是无法预知和判断，若遇到选股难、买了不涨，一买就跌等问题！