北京保障房建设状况怎样了 北京保障房建设有什么**新动态

答： 据市住建委发布2015上半年北京保障房进展数据，上半年北京保障房开工6.7万多套，配租配售各类保障房2.3万套，截至6月底，全市保障房新开工量、竣工量均实现了“时间过半、任务过半”，5区县基本解决轮候家庭房源。

 
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房，其对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
按照市政府的要求和计划2015年北京市要建设筹集各类保障房10.5万套，竣工8万套。数据显示，截至6月底，全市保障房新开工6.7474万套，完成建设筹集任务的64%；竣工5.4375万套，完成年度竣工任务的68%。
同时，此前北京还提出，2015年年底前基本解决轮候家庭的住房的问题。截至6月底，全市累计启动各类保障房分配2.3万套，房山、顺义、昌平、延庆、平谷这5个区县已经基本完成轮候家庭的房源对接。
对于东、西城等土地资源缺乏区县，市住建委加大了房源统筹的力度，分三批统筹调配配售房源6477套，包括东城区3078套，西城区3210套，海淀区189套。此外已经纳入保障房序列管理的自住房，从2013年至上月底，全市共入市58个自住房项目，提供房源3万余套，销售2.9万套。

答：

安居乐业，是很多人朴素的梦想。而住房，分两部分，大部分人通过房地产市场购买住房，而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么，什么是保障房？2013长沙保障房建设的内容有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。

2013长沙保障房
什么是保障房？
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2013长沙保障房建设内容
2013年1月，据长沙保障性住房和各类棚户区改造开工数据显示，2012年，长沙市保障性住房和各类棚户区改造开工建设37333套，为年度建设计划的137.09%，基本建成33247套(其中竣工26332套)，为年度建设计划的122.09%。
高新区规划建设房产网上，《长沙高新区公共租赁住房(归集类)管理实施细则(试行)》明确规定，长沙高新区公共租赁住房(归集类)房源在被征地群众安置房小区归集。“这些公租房是我们公司以12元每平米回租农民的安置房，再以8元每平米租给企业，这其中的4元差价则由政府来补贴。”长沙高新区公共租赁住房开发有限公司负责人肖勇说。
据长沙市住房保障局的初步统计显示，2008-2012年，长沙市各类保障性住房建设20多万套(不含城区农民安置房)，已保障住房困难家庭18万多户。长沙的住房保障正在从经适房、廉租房保障逐步发展到公租房、限价房、棚改安置房和农村危改房保障的多重保障体系。
目前，长沙市对符合经济适用住房申购条件的保障对象，住房困难户发放经济适用住房货币补贴5万元，无房户发放经济适用住房货币补贴8万元。同时，无房户的廉租住房租赁补贴由每人每月100元提高到160元，而住房困难户的廉租住房租赁补贴由每人每月50元提高到80元，切实增强低收入家庭在市场上购房、租房的能力。据了解，长沙正在通过保障方式的转变，使住房保障对象能够根据自身的需要和承受的能力，自主选择保障方式。
从2013年1月5日开始，《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》正式开始实施，长沙内五区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)经济适用住房均可上市交易。
在长沙，财政投入仍然是保障性安居工程资金来源的主要方向，长沙市同时也鼓励民间资本和社会力量参与住房保障，补充保障资金。

答：

安居乐业，是很多人朴素的梦想。而住房，分两部分，大部分人通过房地产市场购买住房，而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么，什么是保障房？2013福州保障房建设的内容有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。

2013福州保障房
什么是保障房？
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2013福州保障房建设内容
今年国家下达福建省新开工建设保障性安居工程10万套，基本建成8万套。记者21日获悉，近日省保障性安居工程协调小组与各设区市政府等签订了2013年保障性安居工程目标责任书。其中，福州市计划新开工建设27802套。
福建省保障性安居工程建设将以公共租赁住房为主体，计划新开工建设公租房31384套(含廉租住房3082套)，以及经济适用住房4756套、限价商品住房23877套;城市棚户区改造32392套、国有林场棚户区改造2649套、国有垦区危房改造2171套、华侨农场非归难侨职工危房改造3050套。
据了解，福厦漳泉4市占全省保障性安居工程目标任务的65%，其中福州市计划新开工建设27802套、厦门10991套、漳州10859套、泉州15071套。省住建厅要求各地尽快将目标任务落实到具体项目，落实项目建设用地与资金，9月底前实现全部开工建设。截至目前，全省累计已提前开工4.1万套保障房。

答： 社会保障性住房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项惠民政策。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，从而起社会保障作用。

社会保障房
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。
保障性住房建设的意义
1、改善民生
改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题．我国政府先后制定了一系列政策，对保障人民群众基本住房需求、稳定商品住房价格和构建社会主义和谐社会部具有十分重大的意义．“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，“人居”已经成为一个世界性话题，虽然世界各国大都建社会保障性住房制度，形成了各具特色的社会保障性住房法律体系，但低收入家庭的住房问题仍然是一个亟 待解决的难题. 所谓安居才能乐业，民生问题涉及到人民群众生产生活的方方面面，而住房问题是人类生存的基 本需求，实施住房保障制度，解决低收入家庭住房困难是改善民生问题的重要内容。
2 、住房需求
据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10 m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5．5％。随着《廉租住房保障办法的实施，更多的低收入住房困难家庭将纳入政府的保障视野。有统计数据表明，全国实际享受过廉租住房政策的家庭仅26．8万户，占400万户低保住房困难家庭的
6．7％，占低收入住房困难家庭的2．7％，占全国城市家庭的0．15％。这就说明还有成千上万户低收入住房困难家庭期 待着《镰租住房保障办法》等住房保障的新政策更快、更广泛、更切实地温暖百姓生活。
3 、有利平稳商品房价格
房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体应该说是分得清的。中国正在发展过程中，人均GDP水平和群众的收入还不高，即便有大量商品住房供应，还是有一部分低收入群体无法在商品房市场用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求，建立生态建筑思想，尊重自然环境，用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计，将节能意识贯穿于设计的每一个环节，使建筑节能获得巨大的实际应用价值，满足备阶段节能目标的需要，只有这样才能真正建设好现代化宜居城市。

答： 沈阳市力争新开工现代建筑产业化工程建筑面积300万平方米以上，全年实现现代建筑产业产值1500亿元;今年新建20个过街天桥全部采用装配式技术建设。

沈阳保障房建设
今年沈阳将出台现代建筑产业化工程项目开发建设的政策措施，在土地出让、工程规划环节提出相应要求。同时，研究制定新的制度和办法，形成适合沈阳装配式建筑工程的招投标、工程质量安全验收管理新机制。
今年新开工的保障性公租房建设将全部采用现代建筑产业化模式建设。同时，沈阳还将引导大型房地产开发企业采用现代建筑产业化模式进行开发建设，使装配式建筑技术在全市房地产开发建设中进一步推广应用。
2013年沈阳将力争新开工现代建筑产业化工程建筑面积300万平方米以上，全年实现现代建筑产业产值1500亿元。沈阳市建委负责人告诉记者，沈阳今年将继续以政府投资项目带动装配式建筑向市场化发展，特别新开工的保障性公租房建设继续全部采用现代建筑产业化模式建设。此外，今年新开工其他政府投资项目、公共建筑、经济适用房和回迁房也将采用装配式建筑技术建设。
沈阳还将鼓励引导开发建设单位采用装配式建筑技术开发建设，继续加大现代建筑部品和技术在工程建设中的推广应用，鼓励和支持符合节能减排、绿色环保和现代建筑产业化相关技术标准的技术和建筑部品的应用，推进叠合楼板、隔墙板、整体厨卫等主要预制构件和建筑部品在全市工程建设中应用。同时，推进工程建设项目采用全装修，推动商品住宅、大型公共建筑、金廊项目采用全装修，逐步提高沈阳工程建设全装修建筑比例。
“今年，我们还将进一步拓展装配式建筑技术应用领域，推动装配式检查井、装配式地下管廊、路面砖、边石、地铁管片等技术部品在沈阳市政道路、桥梁、地铁等工程中应用，满足不同建筑领域市场需求。”据介绍，按计划沈阳今年将新建的20个过街天桥，这些天桥将全部采用装配式技术建设。
在扩大规模的同时，沈阳现代建筑产业今年还将加强“内功”的修炼。据了解，2013年沈阳将全力推动企业参与工程总承包，提高企业管理水平和效率，进一步降低装配式建筑建设成本。继续配合产业园区的招商引资，重点对符合现代建筑产业化特点的装备制造、建筑机械、钢结构等方面的优势企业加大招商引资力度。沈阳将支持沈阳现代建筑企业向沈阳经济区范围内突破发展，积极推广沈阳现代建筑产业企业的部品、技术在周边城市工程中应用，扩大对周边城市的辐射和带动作用。
今年沈阳将出台现代建筑产业化工程项目开发建设的政策措施，在土地出让、工程规划环节提出相应要求。同时，研究制定新的制度和办法，形成适合沈阳装配式建筑工程的招投标、工程质量安全验收管理新机制。

答： 2013年保障房目标是什么？北京2013年保障房目标是什么？

2013年保障房目标
2013年1月31日，北京市召开住房保障工作总结会，会上确定2013年保障房目标为：建设筹集各类保障房16万套，竣工7万套，继续推进1000万平方米老旧小区抗震节能综合整治和简易住宅楼改造工作。
该任务与去年基本持平。2012年，北京市保障房计划新开工16万套，基本建成7万套；实际完成建设收购18万套，基本建成10万套，配租配售93万套，超额完成任务。
为了确保今年目标的有效完成，在土地方面，北京市政府将住宅供地的50%以上用于保障房建设，其中，明确提出中央单位特别是央企可以采取合作建设或以央企为主体方式建设公租房。
在资金方面，北京市将发挥保障房建设投资中心的平台作用，确保全年建设收购保障房3万套，实现应租尽租。
根据北京市政府的要求，各区县必须在一季度内明确供地计划，三季度必须确保工程全面开工，对于没完成保障房供地的区县，将不得供应商品房用地，暂停土地一级开发授权。