深圳买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
135****9459 2016-05-23 浏览:29
已有回答
133****3412 2016-05-23
深圳买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
如何认定二套房 什么是二套房
二套房怎样认定?如何认定二套房
二套房如何认定?银行如何认定二套房?
二套房怎么认定 如何买到二套房
二套房如何贷款?银行如何认定二套房?
二套房认定标准是什么 二套房如何认定
二套房贷认定标准:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。
现行政策
自“新国五条”实施细则中明确指出“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的**款比例和贷款利率”后,越来越多的人开始关注银行二套房贷政策执行情况。据了解,截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知,所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策(即“二套房**比例6成,利率上浮10%”)执行。
政策标准
执行标准
2010年4月17日,二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准,对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
认定标准
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
活动优惠
23000元/平米
品牌地产宜居生态
活动优惠
25000元/平米
地铁沿线宜居生态
活动优惠
18000元/平米
地铁沿线景观居所
活动优惠
33000元/平米
车位充足品牌地产
活动优惠
26000元/平米
地铁沿线景观居所