结婚后房产证名字加配偶，带齐证件到到哪里办理 结婚后房产证名字加配偶要什么手续

答： 不少新婚夫妇都对结婚后房产证加名字的相关问题不了解，比如：婚内购置房产为夫妻共有财产，如果原始资料上只有丈夫的名字，在办房产权证时，怎样把妻子名字加上去呢?小编给大家介绍一下结婚后房产证名字的添加办法。第一次办理房地产权证时不能直接加名，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。　
结婚后房产证名字的添加及办理费用，分以下情况：
一、有房无贷
1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。
4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有房有贷
1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3.其他步骤同“有房无贷”。

答： 社会发展日趋变化，新婚姻法的出现给现在新一代的年轻人多了一些烦恼。结婚不再是单纯的爱情的终点，房子才是大家永恒的话题。婚后房产证加名炒的火热，那么婚后房产证加名字手续办理流程及费用都是怎么样的呢，今天搜房网小编为大家详细解读，您的房产证上加个名字咋办理。

1、婚后房产证上加配偶名字
婚前以个人名义向银行贷款购房一套，**30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。
若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行？
具体需要哪些手续和资料？办理需要多少费用？
房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理；
婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。

2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用多少？
夫妻办理共有产权分两种情况：
一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；
二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。
另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。

3、婚前购房婚后房产证加名问题？
婚前我按揭购房(**50%现款)，当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。
预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办？
如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。
任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。
全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。
如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。
差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

答：如果你是刚领证还好办，如果已经结婚几年了，那就基本办不了了。
我前两天刚去办，结果根本不好使，不要相信网上说那什么程序，说的都可简单了，其实一招就把你打回地狱。
比如让你出具婚前单身证明。这个东西结婚以后人家是不会给你开的。你要是刚领证，正好可以用你结婚时候开的那个。结婚久了就不成了，人家不给你保留那个单身证明，也不会给你开新的。
不过也许你们当地政策的比较开明，就好使了？你去试试吧！费老鼻子劲了。我**后也没办成

答：拿着身份证，户口本，如果是两口子要拿着结婚照，到房产交易大厅直接就可以办理

答：婚后住房办理加名字手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房贷款还清没有抵押。
办理住房加配偶名字，需要夫妻双方当事人和住房共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的三证，一起到住房所属房管部门申请办理加名字手续。
《房屋登记办法》：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

答：如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来，然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了，如果自己不能赎出来，那就要委托担保公司把房产证赎出来，然后到国土局加上名字然后再把红本送去银行抵押，这中间就要 处一定的担保费！