天津市房价走势如何 天津**新房价是多少

答： 2013年8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高。随着传统销售旺季“金九银十”的日益临近，“稳房价”的压力不断增大。天津**新房价是多少？天津房价走势如何？
自2010年4月国十条颁布以来，宏观调控已经持续坚定不移的实施了2年多时间，各种压制政策不断出台，楼市面临前所未有的调控压力。自2010年起，中国房地产行业既没有回落到2008年的低迷，也没有重现2009年的火爆，而是在调整中平稳度过。进入2011年，政策趋紧，楼市进入深度调控期，购房者陷入观望，天津商品住宅成交量同比下降11.89%，成交均价也继两年分交别上涨7.13%和25.40%后首次停涨。2012年，虽然政策传言颇多，但是**终在平稳中度过，由于缺少政策的刺激，随着前期政策的逐渐消化，楼市在经历探底、筑底、复苏之后，年底成交量大幅走高，成功“翘尾”。2012年全年天津共成交商品住宅84284套，与2011年基本持平。由于市内六区成交套数增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均价至10061元/平米，同比涨7.65%

天津**新房价是多少？据房管局发布的数据统计，2013年8月20日，天津全市新建商品房交易369套、面积37994.1平方米，平均价格每平方米10635元。其中，住宅303套、面积31700.1平方米，平均价格每平方米10635元。二手住宅今日交易321套、面积25966.4平方米，平均价格每平方米9308元。

答：只要是碧桂园的房子，都是豆腐渣工程。不要相信他们的样板房和会所。把你迷过去之后，就只有倒霉的像。特别是精装修的房子，装修材料用的很水，做工也很水。不信你搜搜“碧桂园质量”，全国各地的碧桂园业主会给你更多精细的答案。

答： 2013年，北京、上海、广州、深圳等地的土地市场“盛宴不断”。房企一反常态拿地异常积极，几家标杆企业甚至多次出手。高总价、高溢价的地块接连出现，多地的“地王”纪录也被刷新。地王频现是否会推高房价？天津房价均价是多少？2013天津房价走势如何？
从2012年天津商品住宅成交均价上看，2012年市内六区、环城四区和滨海新区成交均价均有所下跌，跌幅分别达到3.45%、3.37%和4.82%。只有远郊区县成交均价较去年小幅上涨，同比涨3.12%。市内六区凭借其地段和抗跌等优势，成交比重由去年的11.89%增至21.43%，增加了近10个百分点，成交套数增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均价至10061元/平米，同比涨7.65%。
2012年土地和住宅市场的“翘尾”行情给2013年的楼市带来了昂首行情，楼市暖冬持续，给楼市注入了极大的信心，进入2013年，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比涨幅达399.25%。在价格方面，由于1月份市内六区成交减少了三成之多，加之元旦后天津不少楼盘加大了促销力度，一定程度上拉低了1月份的成交均价。1月份天津全市成交均价为9763元/平米，环比跌4.73%。
2月份“新国五条”应声落地，对政策收紧的恐慌让一部分需求提前释放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市内六区成交比重增加，因此拉高全市均价至10329元/平米，环比涨5.79%。
3月份购房者欲在政策空窗期搭乘政策末班车，造成恐慌入市，与两年前“津十条”出台后和执行前的恐慌性入市有异曲同工之处。“国五条”细则出台满月，3月天津新房、二手房成交套数环比2月分别涨166.03%、558.92%，同比涨幅也分别达到68.99%、333.05%。由于环城四区和远郊区县成交比重增加，因此拉低全市均价至9963元/平米，环比、同比分别跌3.54%和0.97%。
截至4月28日，天津细则落地几近一个月，天津4月份的商品住宅成交量虽然由于前期的透支，再加上调控细则尚未完全明确、执行，客户出手更加趋谨慎，以致目前成交速度放缓许多，因此成交量较3月份有所减少，但是较2011年和2012年同期仍有较大幅度增长。据搜房网数据监控中心统计，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，环比3月减少20.56%。较2011年和2012年同期涨幅分别达120.15%和67.45%。成交均价10255元/平米，环比涨2.94%，同比降1.34%。
有销售旺季之称的“红五月”实际开盘的项目只有30个。受此影响，5月份天津新房的成交量也基本维持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，环比小涨1.57%。与去年同期相比，虽然开盘项目数量持平，但是商品住宅成交套数同比涨幅仍达到23.49%。成交价格方面，5月份天津全市商品住宅成交均价为10261元/平米，环比基本持平，同比涨2.44%。全市市内六区、环城四区、滨海四个区域、远郊五个区县这19个区域中，共16个区域成交均价同比上涨，涨幅**大的为和平区，均价涨幅达25.19%。

答：一般情况下，购房者违约要损失定金的，
或按违约条款约定支付违约金，
二者居其一。

答： 到2017年主要劳动年龄人口平均受教育年限达到13年，其中受过高等教育的比例达到40%
每千人口病床数达到7.8张，人均预期寿命达到80岁以上
人均住房面积达到30平方米

新建改造道路里程1000公里以上
累计新增就业84万人
为深入贯彻落实党的十八大精神，率先全面建成小康社会，滨海新区结合自身实际，启动实施社会建设和改善民生“十大工程”(简称“十大民生工程”)。新区将用五年左右时间，依托发达地区特别是京津两市的优势，大胆改革创新，采取资源整合、合作共建、嫁接改造等方式，在教育、医疗卫生、文化、住房保障、生态环境、交通体系、收入分配、就业、社会保障、社会管理创新等十个社会和民生领域加大投入力度，统筹规划布局，建设一批项目，显著提高水平，彻底破解制约社会事业发展的难题，不断提升居民物质文化生活质量和社会保障能力，实现社会民生事业与经济的同步发展。
加快发展教育事业，更好满足人民群众多层次、多形式、多样化的教育需求。高标准建设和改造50所幼儿园，新建、改造提升50所中**，建成南开滨海生态城**等全国一流**，努力成为全国首批义务教育均衡发展区，**教育达到全国先进水平。依托海河教育园区，建立新区优势产业职业教育联盟。到2017年主要劳动年龄人口平均受教育年限达到13年，其中受过高等教育的比例达到40%。
努力提升医疗卫生水平，尽快破解“看病难、看病贵”问题。实施“名医、名科、名院”工程，新建和改造10所以上大型医院，创建3至4所三甲医院，推广大医院直管社区医疗中心。建成新区公共卫生服务中心、疾病预防控制中心、妇女儿童保健中心等公共卫生机构，建设、改造9个社区卫生服务中心和3个农村卫生院，到2017年实现公共卫生服务全覆盖。大力发展健康产业，加快建设滨海医疗城。到2017年每千人口病床数达到7.8张，人均预期寿命达到80岁以上。
努力推进文化繁荣发展，尽快建成文化强区。高水平规划建设滨海文化中心、海洋博物馆等项目，完善基层文化设施。大力发展文化产业，推进文化与科技融合。加快建设国家文化产业示范园区、中新生态城动漫影视基地，提升和完善航母主题公园、海河下游景区、东疆涉外景区、北塘古镇等六大景区，促进文化旅游产业跨越式发展。到2017年文化产业增加值占新区地区生产总值的6.5%以上。

答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。