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  • 中国房价走势如何 政策打压房价有效果吗

    热心网友    2016-06-13 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2016-06-13

    中国房价走势在未来将如何变化,房价何去何从是大家十分关注的问题,搜房网综合整理了中国房价走势分析,内容如下。
    中国房价走势分析 政策打压房价不容易
    中国房价颇高是个不争的事实,那么中国房价未来走势将会怎么样呢?我们来看看中国房价走势图就可以比较清楚得了解中国房价未来走势。悲观的无房一族面对房价上涨束手无策,政府屡出新政还是遏制不了房价上涨的劲头。
    在中国人心里房子有一种特殊的意义,女人有了房子便有了安全感,很多丈母娘把买房子作为考核女婿的重要标准。这些因素都造成了人们对房产的刚性需求,而房源是有限的,需求是很大的,这就造成了供需矛盾。供需矛盾在很大程度上影响着房价,就目前中国房地产行业的现状来看,中国房价未来走势还是稳中有升,即使下降,幅度也不会大。
    各地国五条细则出台已满月,但是从效果来看并不令人满意。据有关数据显示,4月百城住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨,涨幅缩小0.06个百分点;同比则是连续第5个月上涨,涨幅扩大至5.34%。各地国五条细则显得很不给力,聊聊几句细则被网友吐槽“一句话政策”。面对国五条政策落空的现实,我们又该把希望寄托在哪里?短期内中国房价走势图势必没有下滑的趋势了。
    政策的落空,房价的攀升,很多人对买房失去了信心。中国房价未来走势或许将会涨、涨、涨!很多人都有疑问了,房价什么时候会下跌?无论什么商品都得符合发展规律,一直上扬必定会有一个下跌的时期,那么这个时期在哪里?我们来看看中国房价未来走势。
    商品的价格一向是受供需关系的影响的。据2010年人口普查数据,中国城市化率达49.68%,预计2020年超过60%,接近发达国家水平。但中国由于独生子女政策,导致年轻人口将快速减少,预计2020年后城市化发展速度将大为放缓。
    据有关资料显示,到2020年中国会进入危险的超低生育率和严重少子化时代,这意味者未来中国将面临重老龄化和人口的崩溃式减少,未来经济也为此陷入长期低迷。在2025年,中国25至34岁年龄段人口将比2015年下降30%,人口减少意味着需求的减少,这决定中国的房地产等产业过剩危机不可避免。到2028年左右,第二次婴儿潮人口大规模退休,而此时年轻劳动人口又急剧减少时,未城市化的农村年轻人口也将所剩无几,此时中国经济必然陷入长期的低迷。
    从这几项数据可以看出中国房价未来走势,到2020年至2030年中国房价必然迎来一次大落时期。这个时候中国的房价将进入一个合理的水平,房地产行业的利润也会被压地很低。很多人现在想着“买房养老”,大概十年之后面临房价大跌,你还怎么能从房产上获利呢?恐怕只是养房了吧。
    由于受国情的影响,在现阶段中国房价走势图将呈现上升趋势。地方政府靠房地产实现税收的增加、开发商靠房价塞满腰包、投资者靠房价再赚一桶、刚需一族靠房子解决生活等等。想要仅仅靠政策将房价拉到一个民众满意的区间恐怕是很难的。

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