北京房价走势图展示了哪些信息 商品房价格如何变化

答： 北京2013房价走势图可以从社科文献出版社８日在京发布的《北京蓝皮书：北京经济发展报告（２０１２—２０１３）》清晰地勾勒出来。北京2013房价走势图大势：商品房价格稳中有升，这一趋势是大概率事件。
蓝皮书表示，土地购置面积的大幅下滑所带来的地价上涨使得商品住房的成本上升，同时，近期房价上涨更多的可能是由于刚性需求和改善性需求的释放，而这些需求难以通过调控政策来加以抑制。

从上面的表格可以看到，北京五月份的新建住宅价格，无论是环比还是同比，都程上涨趋势。
蓝皮书认为，北京加大了对政策性住房的投资和建设力度，这的确可以分流一部分市场刚性需求，可以对商品房价上涨起到一定的抑制作用。但是，政策性住房难以在短期内满足市场刚性需求，并且政策性住房存在后续资金难以到位、寻租现象频发、房屋质量不达标、住房分配不公等一系列困难和问题，因此其对于商品房价的抑制作用会大打折扣。
同时，２０１２年以来，北京市物价上涨大幅减缓，通货膨胀压力明显减弱，货币紧缩不再成为主基调。相反，对于稳定经济增长的担忧可能使得货币政策更加倾向于适度放松和微调，这也有利于商品房价格的上涨。
蓝皮书认为，只要国际国内经济环境不发生大的变化，只要政府在住宅用地的供应制度方面没有大的根本性改变，只要政府对房地产市场的调控政策不发生大的转向，只要货币政策导向不发生大的转变，２０１３年北京商品房价格稳中有升的趋势应该是一个大概率事件。

答： 编者按 2013年楼市车轮即将行驶一半，上半年南京房价究竟走势如何？楼市的动态牵动着购房者的心，而房价自然也是购房者心中买房标准的首选！搜房网南京2013房价走势图为购房者答疑解惑！

2013年楼市车轮即将驶过一半，房价依旧不缓不急地直线上升。6月2日，中国指数研究院发布5月百城房价指数，内地楼市房价连续12个月环比上扬，其中5月南京房价环比上涨1.03%
回顾这悄然走过的近半年时间，房价增幅不得低于人均收入涨幅的这一楼市调控严令似乎并没有给购房者带来深刻的直接体会，倒是“日光盘”“夜光盘”、传统刚需板块相继“脱刚”、未来刚需买房半径将远至禄口机场板块等这些新闻刺痛着普通买房人的神经。走遍楼市，单价万元以下盘相继沦陷的事实，不断让底层的刚需购房者越来越沮丧。
据搜房网数据监控中心取样调查统计，2013年1月至今（6.4），南京楼市房价上涨6.4%，这近半年时间内，南京八大板块普涨，其中仙林江宁两大板块以超10%的增幅领涨，河西和城中板块为房价增幅**低区域。仙林板块半年内房价上涨12.5%，江宁板块则以10.31%的增幅夺得次席。

答： 中国指数研究院发布数据显示，2013年5月，全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看，相比去年6月同期上涨6.90%，同比连续第6个月上涨。2013天津房价走势如何？天津2013房价走势图一目了然。
2012年土地和住宅市场的“翘尾”行情给2013年的楼市带来了昂首行情，楼市暖冬持续，给楼市注入了极大的信心，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比涨幅达399.25%。在价格方面，由于1月份市内六区成交减少了三成之多，加之元旦后天津不少楼盘加大了促销力度，一定程度上拉低了1月份的成交均价。1月份天津全市成交均价为9763元/平米，环比跌4.73%。
2月份“新国五条”应声落地，对政策收紧的恐慌让一部分需求提前释放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市内六区成交比重增加，因此拉高全市均价至10329元/平米，环比涨5.79%。
3月份购房者欲在政策空窗期搭乘政策末班车，造成恐慌入市，与两年前“津十条”出台后和执行前的恐慌性入市有异曲同工之处。“国五条”细则出台满月，3月天津新房、二手房成交套数环比2月分别涨166.03%、558.92%，同比涨幅也分别达到68.99%、333.05%。
截至4月28日，天津细则落地几近一个月，天津4月份的商品住宅成交量虽然由于前期的透支，再加上调控细则尚未完全明确、执行，客户出手更加趋谨慎，以致目前成交速度放缓许多，因此成交量较3月份有所减少，但是较2011年和2012年同期仍有较大幅度增长。据搜房网数据监控中心统计，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，环比3月减少20.56%。较2011年和2012年同期涨幅分别达120.15%和67.45%。
有销售旺季之称的“红五月”实际开盘的项目只有30个。受此影响，5月份天津新房的成交量也基本维持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，环比小涨1.57%。与去年同期相比，虽然开盘项目数量持平，但是商品住宅成交套数同比涨幅仍达到23.49%。成交价格方面，5月份天津全市商品住宅成交均价为10261元/平米，环比基本持平，同比涨2.44%。全市市内六区、环城四区、滨海四个区域、远郊五个区县这19个区域中，共16个区域成交均价同比上涨，涨幅**大的为和平区，均价涨幅达25.19%。

答：红五月刚刚过去，2013年已经过去五个月，究竟2013东莞房价走势如何？搜房网为您整理了2012年6月-2013年5月的东莞房价走势图，业内分析：从2013东莞房价走势图来看，东莞房价上涨预期较强，但不会大幅增涨。

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答： 京版国五条细则于2013年3月30日出台，不仅提高了二套房的购房门槛，更是对出售二手房增加20%的个税，限制了单身人士的购房套数，随后又出台了对新房的限价政策，提高了新房预售审批门槛，加强了对高端楼盘市场的监管……政策是越来越严格，然而调控的作用却甚微，2012年6月至今北京房价一路走高，搜房网北京房价走势表能够直观显示出北京房价的动态，在这里进行北京房价查询**为直观。

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