海南买房**比例是多少 贷款买房政策有哪些

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• 海南买房**比例是多少 贷款买房政策有哪些

  答： 2015年9月30日中国人民银行和中国银行业监督管理委员会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套房商贷的****低为25%。三亚**仍为30%外海南其他城市落地政策如何呢？从海口多家银行网点了解到，目前已有部分银行开始实施该政策。不过海口大部分楼盘销售人员均称，未收到银行通知，无法办理25%**。据房天下监测中心数据显示海南新房11月均价9425元/㎡，若购入100㎡的房子，**为282750元。
  
  对楼市有影响，但不会太大
  著名经济学家宋清辉时认为，中国房地产市场供求已基本上平衡，市场需求增速没有原来那么快，不限购城市首套房**比例调至25%，可以减轻房企去库存压力，这必然会产生量升价稳的效果，达到政府与市场双赢局面。同时，房地产销售大幅改善之后，也将会影响股市上行逻辑，为投资者带来新的投资机会。
  南京大学经济学系主任、教授、博导葛扬表示，不“限购”的城市，主要是去除一线城市之外的地域，此项政策的放开，既是为了稳定房地产市场，也是为了通过稳定房地产市场达到稳定宏观经济的目的。葛扬表示，政策是有针对性的放开，并不是全面放开，出发点很明确，既要稳定房地产市场，同时又不希望房地产市场出现大的波动以及出现房地产泡沫。“对整个房地产市场有稳步推进的作用，理论上会促进房地产市场情况，但现实上未必那么有效。”
  
  1个回答 2016-06-21

• 2015珠海公积金贷款政策有哪些 买房**比例是多少

  答： 2015年4月3日，按照国家政策要求，珠海住房公积金贷款**款比例下调，其中住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，**低**款比例由原来的30%调整为20%；二套房**低**款比例则由原来的60%降为30%。
  
  2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会三部委联合印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），要求进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，下调住房公积金贷款**款比例。
  2015年4月7日，珠海市公积金中心负责人表示，珠海接到《通知》后立即执行新政策，住房公积金贷款**款比例自2015年4月3日起下调：其中，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，**低**款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，**低**款比例由原来的60%降为30%。
  此次下调住房公积金贷款**款比例将会充分发挥住房公积金对保障和改善民生，促进房地产市场稳定健康发展的作用，把住房公积金用足用好。
  为满足广大购房职工贷款需求，目前，珠海住房公积金组合贷款业务承办银行已增至12家，除了工农中建交五大银行外，华润银行、农商银行、光大银行、兴业银行、平安银行、浦发银行、招商银行等也均开展公积金组合贷款业务，购房市民可在上述任意一家银行申办住房公积金贷款业务。
  由于开展了一系列人性化高效快捷服务，在申请资料齐全情况下，市公积金中心在5个工作日内即可完成审批手续，委托贷款银行在房产抵押登记当日即可发放贷款，无需轮候。
  截至2015年2月，珠海累计发放个人住房公积金贷款51568笔，发放个人贷款98亿元。其中，2015年1月至2月，新增住房公积金贷款4.08亿元，同比增长104%；新增贷款1665户，同比增长92%。
  
  1个回答 2016-05-11

• 2015南京买房公积金政策有哪些内容 **比例是多少

  答： 2015年4月21日起，南京市住房公积金贷款政策作出调整，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**款比例由30%降至20%。二套房公积金贷款**低**比例仍按30%执行。
  
  首套房公积金**从3成降到2成
  2015年4月21日之前，南京执行的是2014年11月南京发布的《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》，“购买首套普通自住住房贷款**款比例不得低于30%”，也就是说，当时首套房和满足条件的二套房，公积金贷款**都是规定为**低3成。
  2015年3月30日，央行曾发文——二套房商贷**款比例降至4成；公积金首套房**降至2成，公积金贷款结清二套房**降至3成。此次政策调整，也是南京对此发文的落地，南京也相应将去年起执行的公积金首套房贷款**低**款比例从30%调整为20%。
  二套房公积金**仍为3成
  二套房公积金贷款方面，原先南京**为6成，2014年11月政策调整为降到3成，不过条件是现有人均住房建筑面积低于南京市的平均水平(目前为32平方米)，也就是说一个三口之家打算换房并使用公积金贷款的话，原住房的面积不能超过96平方米。
  不过新规还规定，购买二套房时的公积金贷款利率仍要上浮1.1倍，贷款额度上也没有变化，个人**高可贷30万元，家庭合计**高为60万元。
  公积金中心贷款问题解答：
  问：我们夫妻婚前各自用公积金贷过款，对方名下房产已转让。现在婚后我们再买房，还可以用公积金贷款吗？
  答：一个家庭**多贷两次公积金，现在的情况不能再贷款了。
  问：夫妻二人都曾提取过两次公积金，购买过两套住房，后出售其中一套。现夫妻二人名下只有一套住房，若再购买一套住房，是否可以在买房后一年内一次性提取公积金？后期是否可以利用公积金偿还商业贷款？前两次购房时使用过一次公积金贷款，现再次购房时是否可使用公积金贷款？
  答：在南京购买二套房购房一年内可以提取一次公积金，可以偿还商业贷款，一次贷款全部还清后，首套房面积按你这个家庭计算小于96平方米或者人均小于32平方米，购买二套房可以申请公积金二次贷款。
  问：我2008年在南京购买的一套商品房，是首套房，能否转为公积金贷款？
  答：根据南京住房公积金贷款细则，目前商业贷款不可以转为公积金贷款，但是公积金可以帮还商贷。
  
  1个回答 2016-05-11

• 在衡阳买房公积金贷款**比例多少 买房公积金贷款政策有哪些规定

  答： 人们在买房前一般都会计算下**要付多少，要贷款多少万，每个月还贷多少等问题。以方便自己更好的进行买房资金的预算和后期各种费用的规划等。本期购房指南就为大家整理了在衡阳买房公积金贷款**比例是多少、贷款额度以及公积金帐号余额查询方式等，供大家买房参考。
  
  一、首套自住住房**比例
  使用住房公积金购买首套自住住房的家庭（包含借款人、配偶），贷款**比例不得低于所购房屋总价的20%。
  解析：原规定只有首次购房贷款，且面积在90平方米以下，才可享受**20%的优惠政策；二套房贷款**30%；三次购房贷款拒贷。现放宽为首次购房贷款，不受购房面积限制，均可享受**20%的优惠政策，其他政策不变。
  二、贷款额度
  职工申请使用住房公积金贷款的，**高贷款限额由原来40万元调整到50万元。
  三、公积金查询方式
  1.带上个人的身份证，前往住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
  2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；
  3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;
  4.在住房公积金管理中心网站进行查询。
  以上就是关于在衡阳买房，公积金贷款的**比例和贷款额度，以及查询公积金账户余额的方式，希望对您有所帮助。
   
  
  1个回答 2016-07-05

• 西安买房**比例是多少？西安市有哪些限购政策？

  答： 西安买房**比例是多少呢？西安市有哪些限购政策呢？我们一起来了解一下。
  
  西安买房**比例
  西安买房**比例
  西安首套房买房**比例，无房屋贷款的一般**比例不得低于20%，**比例在30%-40%的比较常见。
  另外首次购房，有房屋贷款的**不低于60%。
  西安市限购政策
  在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷**不得低于60%。
  限购政策：已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。
  西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格，违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。
  对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
  以上内容，即为西安买房**比例是多少，以及西安市有哪些限购政策。
  
  1个回答 2016-05-11

• 南通贷款买房有什么流程 买房**比例是多少

  答： 如今买房，很多人都采用公积金贷款买房，利率相对较低。那么，在南通买房，公积金贷款**几成，公积金贷款又有哪些流程呢？本期购房指南就为大家一一解答。
   
  
  **比例
  南通市住房公积金中心2015年9月下发了《关于调整南通市住房公积金个人住房贷款购房**低**款比例的通知 》，通知于2015年9月1日起执行。通知中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，**低**款比例由30％降低至20％。
  住房公积金贷款程序
  一、申请住房公积金个人贷款，属购买自住住房的，应当在房屋所有权证颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请；属建造、翻建、大修住房的，应当在**终审批文件颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请。
  申请住房公积金个人贷款时，借款人应当填写有关住房公积金个人贷款申请表，并提交下列材料：
  （一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。
  （二）购买住房的
  1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。
  2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
  （三）需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。
  （四）借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。
  （五）南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。
  二、住房公积金管理中心分支机构或受委托银行对借款人填写的申请表及所提供的材料进行审核，并作出是否准予贷款的决定。对符合贷款条件的，由南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行与借款人签订住房公积金借款合同、还款协议等，并办理公证、抵押等有关贷款手续。
  三、住房公积金个人贷款手续办妥后，原则上由受委托银行以转账方式将贷款资金划入售房单位账户或个人还贷账户。
  以上就是在南通利用公积金买房的**比例以及公积金贷款的流程，希望为大家买房提供参考。
  
  1个回答 2016-07-05