中式双拼别墅和欧美双拼别墅分别是怎样的 如何在中式双拼别墅和欧美双拼别墅中选择

答：

现在农村自建房，主要有2种风格，一种风格是时尚、气派、现代、让人眼前一亮的欧美别墅，另一种就是古色古香、传统、内敛、含蓄、独具特色的的中式风格。如今交通方便，社会开明，挣钱的方式千千万，只要有一个聪明的头脑，勤劳的双手，几年下来挣个百万大宅应该不是问题。就算是进城打工，只要负责任，诚实可靠，几年也能攒些钱自建房，比在城里当房奴好多了。今天向大家推荐2种风格的自建房户型，生2胎的可以考虑，或者和邻居一起盖，哪种风格您**爱？


户型一：欧美双拼


这个小院宽35米，长25米，建筑开间28米，进深15.米，一层设有车库、储藏室，占地面积360平米，属于架空层；二层设有门厅、客厅、厨房、餐厅、老人房、公卫等，建筑面积265平米，还有大大的空中花园，三层主卧带洗手间，2间次卧及阳台。






建成后的样子：


室内装修，中西合璧：
 

户型二：中国风


这个中式小院宽32米，长26米，建筑开间26米，进深18.6米，一层层高3.3米，建筑面积268平米，设有玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、储藏室、公共卫生间，二层建筑面积182平米，层高3米，有卧室3间，均带独立卫生间，有大大的露台以及阳台，三层建筑面积121平米，层高也是3米，设有客房2建，并带有露台。






您更喜欢哪种风格？

答：

现在农村自建房，主要有2种风格，一种风格是时尚、气派、现代、让人眼前一亮的欧美别墅，另一种就是古色古香、传统、内敛、含蓄、独具特色的的中式风格。如今交通方便，社会开明，挣钱的方式千千万，只要有一个聪明的头脑，勤劳的双手，几年下来挣个百万大宅应该不是问题。就算是进城打工，只要负责任，诚实可靠，几年也能攒些钱自建房，比在城里当房奴好多了。今天向大家推荐2种风格的自建房户型，生2胎的可以考虑，或者和邻居一起盖，哪种风格您**爱？


户型一：欧美双拼


这个小院宽35米，长25米，建筑开间28米，进深15.米，一层设有车库、储藏室，占地面积360平米，属于架空层；二层设有门厅、客厅、厨房、餐厅、老人房、公卫等，建筑面积265平米，还有大大的空中花园，三层主卧带洗手间，2间次卧及阳台。






建成后的样子：


室内装修，中西合璧：
 

户型二：中国风


这个中式小院宽32米，长26米，建筑开间26米，进深18.6米，一层层高3.3米，建筑面积268平米，设有玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、储藏室、公共卫生间，二层建筑面积182平米，层高3米，有卧室3间，均带独立卫生间，有大大的露台以及阳台，三层建筑面积121平米，层高也是3米，设有客房2建，并带有露台。






您更喜欢哪种风格？

答： 联排别墅?和双拼别墅，你知道都是什么吗？二者有什么区别？不要没有分清就买，有钱也别任性。

 一、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅?之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
 双拼式别墅的特征
1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
二、联排别墅
又称TOWNHOUSE，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
联排别墅特征
1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫，有特色。
看完以上的介绍，是否已经清楚双拼别墅和联排别墅的区别了?这下不会傻傻分不清了吧。

答： 我们都知道，别墅可以分为独栋别墅?、双拼别墅与联排别墅?。而对于双拼别墅与联排别墅，很多人都难以区分。到底双拼别墅与联排别墅 有什么区别呢?下面，小编从定义与特征两方面来说说双拼别墅和联排别墅的区别。
双拼别墅的定义
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

双拼式别墅的特征
1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
联排别墅定义
又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
联排别墅特征
1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫，有特色。
看完以上的介绍，是否已经清楚双拼别墅和联排别墅的区别了?这下不会傻傻分不清了吧。

答： 买别墅，住别墅是比较大的投资，也是生活形态的变化，改变家人的作息及成长环境，怎样挑选别墅？
别墅包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如“四层独立的洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”等高档住宅，也叫花园洋房。

选双拼别墅注意哪些因素呢?如下应慎重考虑!
1.天然景观
别墅区景观设计，大多是绿化植栽，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动会统筹考量。
2.人造景观
别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动方面会统筹考量。
3.建筑造型
建筑造型风格就决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。
4.栋距、空地比
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定，对开发商而言，单位土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相对地总价会变高。　
5. 管理与维护

别墅区居住品质好不好，除了环境、建筑、景观等硬件因素之外，管理团队、管理制度、维护与修缮的执行效率等软件因素，亦是重要考量条件。
6.房型平面设计
别墅的平面设计由下列基本条件来判断选择房型。
a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间。
b.有无空间大小配比不良现象。如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小。
c.朝向与房间的景观、通风、采光息息相关，选择适合自己的方位。　
7.区位交通
不同的区位条件，不同房产价格，也造成不同生活方式，市区的或郊区的，大众交通网络上的或偏远疏离的地区，有无社区巴士行驶，附近有无区域性小型商业区，这些居住方便性及工作便捷性的考量因素。

答： 购买别墅的购房者多半手头资金宽裕，但是有钱也别任性。别墅可以分为独栋别墅?、双拼别墅、联排别墅?、叠拼别墅?等，你能分得清它们之间的区别吗？今天就给大家分一下联排别墅和双拼别墅的区别，帮你确定买别墅买哪种型？

一、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
双拼式别墅的特征
1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
二、联排别墅
又称TOWNHOUSE，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
联排别墅特征
1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
3、户型设计丰富而前卫，有特色。
看完以上的介绍，是否已经清楚双拼别墅和联排别墅的区别了?这下不会傻傻分不清了吧。