什么是阳光房 阳光房怎么选

热心网友 2016-06-27 浏览:48

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热心网友 2016-06-27

进入十月中旬寒风渐起,气温日低,此时北方的早晚已经能感受到冬季的寒意。这样的季节里,能有一间采光好的“阳光房”就显得越发重要,畅想一下冬日午后,能把自己“铺”在阳光里暖暖的喝一杯茶,实在是一桩美事。
 
说了这么多,想买这样一套采光好的房屋,朝向应该如何挑选呢?秋冬绝对是挑房的好时机。小编整理一些把关采光、朝向的选房秘笈供您参考。
利用光照看朝向正不正
购房者可以利用冬季的光照来判断房屋的朝向。一般来说,房屋朝向是以采光较多的窗户为参考的。目前大部分新建小区的客厅与卧室同属一面,这时可将卧室与客厅的窗户作为朝向的参考。如果卧室与客厅不在同一面,按照北方人的习俗,房子的朝向一般以卧室的窗户为参考。
建议购房者**好选在上午看房,朝向好的房子早上就会有光线照进去,朝向稍微好的房子到上午11点才会有光线照进去。而朝向稍微差点的房子,可能到下午才会有光线照进去。
为了能够准确判断房屋朝向,购房者也可以在看房时利用指南针准确了解。有时候由于参照物问题,正南朝向房子不好判断,一般东或西偏15°~30°为正常范围,而南偏东15°的房子是采光**好的。
冬季不挡光啥时也不挡光
冬季昼短夜长,阳光角度**斜,也**易发生挡光情况,此时选房,**能看出房子朝向是否好。尤其在今年12月22日冬至这天,白昼时间**短,如果这时房子采光好,其他时间大可放心居住。
一般来说,朝向好的房子白天采光时间比较长,而朝向差的房子采光时间比较短。房间的采光时间久,房屋朝向就好。一般而言,南朝向的房子采光时间**长;东朝向的房子次之;西朝向的房子采光时间比较晚,到了夏天会有强烈的西晒,但如果西朝向带阳台,就会抵御大部分西晒,房子朝向就比较理想了。北朝向的房子采光**不好,夏天会很凉快,冬天会很阴冷。
冬季买房时,可以根据采光时间长短来选择房屋朝向。有的房子虽然是南朝向,但因为房子所处地势或楼层较低,被其他建筑物阻挡了部分光线,采光时间也会很短。因此购房者可以分成不同时间段多次实地看房,选择合适的朝向。
阳光射不“透”说明房太“深”
俗话说,购房“宜宽不宜深”,以一户南朝向的房子为例,在房屋面积既定的情况下,东西距离越宽越好。因为东西距离大了,南北距离即深度就小了,这样就能确保从南面照进屋里的光线可以**大范围地辐射到房子的北部位置。
而如果东西宽度小、南北深度大,就会使屋内靠北的区域接收不到光线。购房者在看房时,利用冬季的光线强度和辐射范围,可以知道房间内部接收不到光线的暗区域有多大。走到房间里,如果大片区域让人感到阴冷,就说明房子进深太深,东西宽度太小,采光不到位,阳光难以射‘透’,日后居住起来不舒服。
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