2016年买房政策有哪些新变化 如何购房买房

热心网友 2016-07-05 浏览:27

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热心网友 2016-07-05

自从中央经济工作会议提出“去库存”后,楼市去库存的思路也逐渐明确:

一、积极推进农民工城市化。如果有10%的农民工实现城市化,带的住房需求,能有效缓解楼市库存压力。
二、继续降低交易环节的税费。
三、促成开发商主动降价让利。
2016年这些与买房者密切相关的新政策还有这些:
办理公积贷款的各种收费项目取消
根据三部委联合下发的促进住房公积金的相关通知,申请住房公积金贷款的各种公证、新房评估和各种担保
费用统统取消。一笔贷款20年,总额60万的贷款,能节省10000元。
老房奴持续减负,2016年利息打了八折
央行在2015年5次降息降准政策,对于“房奴”来说,月供负担大降,拿小编来说,2015年小编月供为6500元,到了2016年降到5800元左右,月供少了700元。这部分调整一般在2016年1-2月生效。
商业贷款5年期以上的基准利率为4.9%,而2015年初则是6.15%,降幅达20%,公积金也由年初的4.25%降至目前的3.25%。利息成本的大幅降低,是大大的利好。
国管公积金月缴存上限和下限确定
日前,国管公积金中心发出通知,2016年国管公积金缴存比例为12%,距离说明,某单位员工月工资为6000元,那么月缴存公积金个人出720元,单位出720,每月账户新增1440元,而每月**多可缴存4654元,单位和个人上限均为2327元。
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