西安提取公积金支付房租有哪些管理规定 需要哪些条件

答： 公积金放宽政策中提取公积金支付房租已经是很多租房住得职工们一项很好的政策，近期西安又进一步实施了补充规定让这项好的政策惠及更多的人群，那具体是什么呢?符合资格的人群又有哪些呢？

为认真贯彻落实部、省市关于稳增长的决策部署，着力提高住房公积金使用率，2015年12月15日西安公积金管理中心发布了《西安市放宽提取住房公积金支付房租条件的补充规定（试行）》(西房金发﹝2015﹞22号)，实施中有关问题如下：
单身职工在西安市行政区域内无房产，租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时，按照以下方式之一提交证明材料：
一、身份证；单身声明；户口簿或户籍信息证明（婚姻状况为未婚）；在西安市行政区域内无房产的证明。
二、身份证；离婚证；在西安市行政区域内无房产的证明。
三、身份证；婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证）或法院的离婚判决书；在西安市行政区域内无房产的证明。
职工应对其提供资料的真实性负责。对伪造证明材料、出具虚假证明等骗提套取行为，住房公积金管理中心有权追回骗提套取资金，视情况取消职工三到五年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开、纳入征信系统。对协助造假的机构和人员，要严肃处理，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
以上是西安关于提取公积金支付房租政策的补充规定和要求，广大职工需要注意提交材料的真实性不能因为嫌麻烦而去走捷径。

答：一、住房公积金提取条件有哪些?
所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工依照规则把本人住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，依照相关规则应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工自己每月足额缴存住房公积金
(二)契合《住房公积金管理条例》第二十四条的规则：
1、购置、建造、翻建、大修自住住房的;其中购置是指职工买下住房，具有所购住房的一切权，住房能够是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。建造是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻建是指对住房全部撤除、另行设计、重新建造住房;大修是指需求牵动或拆换住房局部主体构件，但不需求全部撤除住房。
2、职工离休、退休的
3、完整丧失劳动才能，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、归还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规则比例的
7、职工死亡或被宣布死亡的
二、住房公积金如何提取?
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，契合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明材料的原件和复印件到给本单位树立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)停止审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位根本结算账户，由单位取出支付给职工。

答：首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。
5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

答：一、租住公租房
1.《提取申请书》
2.房屋租赁合同
3.支付房租的发票或收据
4.身份证原件及复印件
5.住房公积金联名卡
6.如果配偶申请还需结婚证原件和复印件
二、租住商品房
1.《提取申请书》
2.身份证原件及复印件
3.住房公积金联名卡
4.《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》

答：对于大多数工薪阶层来说，买房绝对是一件“压力山大”的事，而住房公积金却能为其减轻部分的压力，不过大部分人却不知道该如何提取住房公积金，那么住房公积金提取条件是什么呢?又有哪些注意事项呢?

购房公积金提取

第一种：一手房公积金提取

(1)、办理房产证前提取公积金，需提供：

a《商品房购销合同》原件和复印件;

b购房发票的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

(2)、办理房产证后提取公积金，需提供：

a《房屋所有权证》原件和复印件;

b购房发票的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

第二种：二手房公积金提取，需提供：

a房产证的原件及复印件;

b契税完税凭证的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

第三种：职工购买公有住宅公积金提取：

a单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

b购房收据的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

自建住房公积金提取

对于自建住房公积金提取条件有：

a《建设工程规划许可证》原件及复印件;

b购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

大修住房公积金提取

a《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》原件及复印件;

b分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

翻建自住房公积金提取

答：提取住房公积金需要具备如下条件：

1、购买自住住房的。

2、建造自住住房的。

3、翻建自住住房的。

4、大修自住住房的。

5、离休、退休的。

6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。

7、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。

8、外市户口职工与单位终止劳动关系的。

9、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。

10、偿还因购买自住住房银行贷款本息的。

11、偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。

12、租房的。

13、职工死亡或被宣告死亡的。

14、职工享受城乡居民**低生活保障的。

15、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。

16、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。