厦门公积金异地买房有哪些新政策 什么时候落地

热心网友 2016-07-05 浏览:35

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热心网友 2016-07-05

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房的需求,住房和城乡建设部2015年10月8日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并要求公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。事隔2个月,厦门的落地政策执行的如何呢?截止到2015年12月4日这一利好新政暂未在厦门落地。

厦门暂未执行互贷细则
异地贷款在厦门暂难落地。那么全国大部分城市已经逐步从省内落实异地互贷政策,为什么厦门却暂未实行,我们来看看操作层面上的问题。
一是:公积金长期封闭运行,跨区域指尖的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。
二是:厦门楼市交易火爆,公积金“水池”告急,厦门人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。
厦门虽然暂未执行异地贷款,但已开始“异地互认”等业务,在住建部细则出台后,不同区域间的沟通也有了指导意见,相信并不是难题,只不过还需要给公积金中心时间来准备,此次通知将再次加速“异地互贷”的推进。有关人士认为倘若厦门的执行细则尽早出台,会刺激异地购房者入市。结合此前的多种利好政策叠加,对于厦门这样的人口流入型城市而言,公积金异地互贷能够形成正面影响,特别是对于一些想要落户厦门的异地高薪族来说,赶上厦门落户末班车或将带动第四季度楼市成交上扬。
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