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热心网友 2016-07-05 浏览:35
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热心网友 2016-07-05
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厦门公积金异地买房有哪些新政策 什么时候落地
厦门有什么新政策 如何在厦门买房
厦门市人民政府
2013年12月5日
西安什么银行可以商贷**20% 新政策什么时候可以落地
2、首套房**比例20%,月供均为2719.87元,支付总利息为46672.59元。
从短期上看,**比例的降低对于刚需族来说降低了首次付款的压力,但是月供也相应增加。长期看**比例降低,贷款总数增加,需要支付的利息也相应增加。可以看出**降低只是缓解了**款压力。对于准备买房徘徊在**款不够的购房者来说是一场及时雨。
三、西安土地市场情况
房屋管理服务网房产数据研究中心发布了《2016年1月西安土地市场分析报告》。数据显示,1月,西安土地市场供应成交均呈现回落态势,供应土地面积环比跌六成,成交土地建面环比跌八成,住宅和商服用地各成交6宗。房屋管理服务网房产数据研究中心数据显示,2016年1月,西安土地供应由年底的峰值状态回落,合计供应土地28宗,供应土地面积137.01万㎡,环比虽然下跌58.69%,同比上涨48.86%。1月,西安市供应28宗土地中,工业用地供应10宗,住宅用地供应6宗,商服用地供应4宗,综合用地供应6宗,商住用地供应2宗。
可以看出西安的楼市压力不小,成交土地环比下滑较为严重,土地市场预冷,西安楼市上涨空间不大。如果选择投资房产要小心。虽然土地作为稀缺资源,但是全国的整体库存居高不下,租房回报率也不高,再次出售面临较长的消化期。
以上可以看出,西安在楼市利好政策下,对整体楼市的刺激有限,但是房价出现大的波动也不现实,如果买房自住可以下手了,但是想买房投资还是需要多加考量。目前有报道称国内富人出售房产转而投资海外,投资需谨慎。
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