公积金贷款新政有哪些内容 九江二套房**有何变化

答：一般**是不同的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。

答：以上是到2016年2月，**全面的高楼统计，在高楼迷论坛里面都有，说北京、成都高楼多的都是白痴，北京的高楼数量在国内连前20都排不进

答： 1月6日，江门市住房公积金管理委员会召开第十九次全体委员会议，审议调整住房公积金部分规定——取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定、提高职工购买全装修新建商品住房**高贷款额度、提高棚户区改造居民的**高贷款额度、降低第二套房贷款**款比例、减少审批资料。

【福利一】公积金贷款不再受限普通住房标准
2011年4月15日开始，只向购买普通住房的职工发放公积金贷款。等等，普通住房是神马？普通住房必须同时满足这3个条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上、单套住房的建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
从1月7日开始，我市公积金贷款不再只向购买普通住房的职工发放，公积金贷款取消对住宅小区建筑容积率、住宅单套建筑面积及实际成交价格标准的限制，也就是说，市民职工购买144平方米以上的房屋，也可以使用公积金贷款了。
【福利二】职工二人买装修房可多贷6万元
不想自己装修的亲有福了！1月7日开始，在我市向房地产开发商购买全装修的新建商品住房，一个人申请贷款**高额度在住房所在地执行**高贷款额度的基础上增加3万元，两个人或以上共同申请贷款**高额度在住房所在地执行**高贷款额度的基础上增加6万元。
也就是说，市区职工两个人一起购买全装修新建商品住房，**高可以申请66万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的职工两个人一起购买全装修新建商品住房，**高可以申请56万元公积金贷款。
【福利三】棚户区改造居民**高可贷76万元
棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程和发展工程。公积金对棚户区改造居民也特别关爱呢！从1月7日开始，棚户区改造居民向开发商购买新建商品住房作为安置房的，一个人申请贷款**高额度在住房所在地执行**高贷款额度的基础上增加5万元，两个人或以上共同申请贷款**高额度在住房所在地执行**高贷款额度的基础上增加10万元。棚户区改造居民向开发商购买全装修新建商品住房，贷款上浮额度可以叠加啊亲！
也就是说，从1月7日开始，市区棚户区改造居民两人一起向开发商购买全装修新建商品住房，**高可以申请76万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的棚户区改造居民两人一起向开发商购买全装修新建商品住房，**高可以申请66万元公积金贷款。
【福利四】二套房**可低至两成
第二套房公积金贷款**款比例全面降低，第二套房公积金贷款**款比例全面降低，第二套房公积金贷款**款比例全面降低！重要的话说三遍！！！
1月7日开始，购买第二套房**款比例降低到与首套房一致。即购买新建商品房，**低**款比例为20%。购买存量住房，住房竣工时间在10年（含）以内的，**低**款比例从30%降低至25%；住房竣工时间在10年以上、20年（含）以内的，**低**款比例从40%降低至35%；住房竣工时间在 20年以上、30年（含）以内的，**低**款比例从50%降低至45%；住房竣工时间在30年以上的，**低**款比例从60%降低至55%。
【福利五】审批所需证明材料大大减少
审批标准降低，审批资料大大减少，太贴心了有木有！1月7日开始，职工家庭月还款额与月收入比的上限从50%提高到60%了！申请公积金贷款、同意根据本人公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具收入证明了！租住商品住房申请提取公积金，除家庭成员的身份证明（身份证、户口本、结婚证等）及无房证明外，不需提供其它证明材料了！
【重磅】商业贷款将可转公积金贷款
错过了公积金贷款的亲不要走开，商业贷款将可转成公积金贷款！
1月6日召开的市住房公积金管理委员会第十九次全体委员会议审议通过了《江门市住房公积金个人住房贷款置换暂行办法》。太激动了是不是？淡定，淡定，该《办法》还需按照规范性文件的要求送有关部门审查，具体执行时间仍未确定。

答：二套房公积金贷款政策
**低**比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。
1、买第一套房贷款**比例**低为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%；
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
2、买第二套房贷款**比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%。
3、调整前：二套房**比例为60% 北上广深70%
①此前二套房**比例为60%，北上广深二套房**比例为70%。
②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，**低**款比例为20%；90平方米以上的，**低**款比例为30%。