2015保定住房公积金异地贷款政策有哪些内容 如何异地贷款购房

热心网友 2016-07-05 浏览:35

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热心网友 2016-07-05

2015年9月30日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文,明确自2015年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务。那么公积金异地贷款在保定的情况是怎样的呢?

就公积金异地贷款政策在保定推行情况,据保定公积金管理中心贷款处处长杨志刚介绍,目前办理异地贷款业务的人数不多,每月也只有十几户前来咨询办理。因 为政策推行时间短,各城市互相之间规定有差异,还需要时间来相互磨合。
保定市公积金管理中心在执行和办理相关业务时,严格按照国家有关规定,现已经可以面向全国来办理公积金异地贷款业务,只要正常缴存公积金6个月以上就可以申请贷款。以下是一些必要条件:
需要开具全国缴存证明
异地贷款大致分为两类,第一是全国各地的人员,无论户籍地在哪里,只要在我市工作,并且公积金在我市缴存的,可直接到贷款大厅办理相关贷款业务;
第二类是在外地工作的职工,公积金没有在我市缴存,但户籍地在我市,这样也可以办理异地贷款。只需提供在公积金缴存地区开具的国家住建部135号文件规定的全国统一的公积金缴存证明。
五证齐全是必须
就市民关心的哪些房子可以使用公积金贷款,杨志刚也进行了解答,目前保定市的各个房地产企业的在售项目,五证齐全的项目都和公积金贷款合作。业主有权利在购房时,要求房产企业办理公积金贷款业务。
职工在购买新房、二手房、或者是已购房商业贷款转公积金贷款等环节都可以申请公积金贷款。只需申请人年满18周岁,政策缴存公积金满6个月,养老保险缴存3个月以上就都可以进行公积金贷款申请。
贷款**长年限30年 **高额度60万元
采访中杨志刚也提到,公积金贷款**高额度为60万元,允许贷款的时间是由职工距离退休的时间再额外加上5年时间。
比如张某今年35岁,男性,退休年龄为 60岁,距离张某退休还有25年,这样张某**长的贷款年限为30年。不过要提醒大家,公积金贷款**长年限为30年,而且公积金贷款的申请是要在职工已经与 开发商或者是个人签订购房合同,并且支付至少20%的**款之后,才可以申请住房公积金贷款。
信用考察很重要
同时提醒大家,贷款需要信用考察,有信用卡或者是有商业贷款的职工,商贷连续3个月累计6个月没有按时还款,信用卡连续6个月累计12个月没有按时还款的,将影响信用从而影响住房公积金的审批。
错开业务办理高峰时间
很多关注公积金的朋友们在了解过后,不要第一时间都前往公积金管理中心集中办理业务,请错开业务办理高峰时间,这样可以保证公积金管理中心办事人员更好 地为您办理业务,同时也可以节省您宝贵的时间。记者现场采访了几位来大厅办理业务的职工,他们都对管理中心目前的服务态度,以及业务办理的速度表示满意, 对于公积金可以简化繁琐的办理流程表示支持与鼓励。
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