老房翻新有什么攻略 老房如何翻新

答： 旧房翻新改造可以**大程度改善原来的居住空间，但很多人却不知从何入手。本次带来的案例，设计师通过拆除全室格局，改以透光介质引光穿透，打造通风透亮的现代风格大户型空间。
191平休闲风格大户型
主要建材：塑料地砖、系统柜、木作、玻璃、茶镜
虽有无边美景的临海视野，却碍于原屋况格局封闭，造成客厅光源不足，皇御苑设计拆除全室格局，改以透光介质引光穿透，并考虑地理环境，改采防潮性较佳的木纹塑料地砖，在大量木色饰底、日光盈亮中，架构渡假villa的生活基底。

设计重点：门斗设计
编辑点评：循着梁柱贴附茶镜规划门斗段落，进而衍生深邃视野与景深层次。

设计重点：长形电视墙
编辑点评：长形电视墙上贴饰西班牙进口几何图形壁砖，凹凸的立体面细致丰富墙面层次。

设计重点：沙发背墙
编辑点评：因应沙发造型增设的上下柜体，搭配梁体线条与茶镜，修饰简约利落的线条趣味。

设计重点：竹纹木皮元素
编辑点评：竹纹木皮元素运用于餐桌与旋转格栅处，打造闲适纾压的自然风情。采黑、白、灰色调内敛的一字形厨房，凸显餐厅的主场域气势。

设计重点：引光对流
编辑点评：透光介质的墙面铺叙，辅以大图输出的窗外景致，打造揽景入室、引光明亮的室内景致。

设计重点：串联空间动线
编辑点评：开放规划的书房中，宽敞的空间具有串联场域动线，与家庭娱乐室的多重机能。

设计重点：收纳柜设置
编辑点评：切齐梁下深度规画的大型收纳柜，设计师另内缩表示层架宽度，预留下掀床的收纳空间。

设计重点：线条铺陈
编辑点评：压低墙面台度后，视野可自由贯穿每一个独立场域。以民宿规格打造的主卧房，利用架高地板与梁体线条划分出起居室与卧眠区。

设计重点：床头设计
编辑点评：床头收纳柜两侧分别对称规划衣柜与主卫浴门片，设计师简化空间线条，给予宽适的生活感。

设计重点：赏景视野
编辑点评：床尾大面窗景的规划，躺卧床上即可感受夕阳余晖与星光闪耀的自然美景。

答： 老屋翻新需要解决的问题很多，业主难以下手，往往格局是其中的难点。小编带来这套老房子改造的案例，通过对闲置空间的重新整合，满足业主的居住要求，其对空间的收纳与利用值得大家参考，同时带来充足的室内采光，帮你轻松解决老房问题。
主要建材：半抛石英砖、灰镜、木作、木皮、壁布、喷漆、烤玻
戴铭泉设计师尝试以利落简洁的线板勾勒，重新诠释轻古典风格中的机能时尚，电视主墙在一片白色之中，调入灰镜与线板层次，塑造出视觉空间的丰富性。

设计重点：电视主墙
编辑点评：在一片白色之中，调入灰镜与线板层次，围塑出视觉空间的丰富性。

设计重点：巧妙修饰横梁
编辑点评：设计师将大梁巧妙修饰，恰恰作为沙发的段落延伸。淡淡优雅了壁布铺陈，酝酿着紫罗兰般的浪漫情境。

 
设计重点：营造收纳空间
编辑点评：在担心神位如何融入新古典风格之中吗？看着设计师的灵心巧手，是不是感到相当惊艳呢？沿墙式的机能整合，透过高低柜的手法呈现，展现机能美学的**佳诠释。

设计重点：时尚质感设计
编辑点评：由质感黑镜为空间加入些许时尚元素，同时有着放大视野效果。

设计重点：错落层次感
编辑点评：融入玻璃接口以及高低落差的层次变化，让起居生活创造出更加精彩的想象空间。

答： 随着人们生活水平的日益提高，老房旧房翻新改造装修，已成为时下一种时尚和追求。围绕着美好家居、舒适与和谐，每一位都在认真调研和考量，老房旧房翻新改造多少钱才能够打造出自己满意的装修氛围和安乐的小家庭。


老房旧房翻新改造首先要看老房旧房的年限，所谓旧的程度，需要改造多少部位，以及业主的喜好、装修材料质量的标准等等。这也要看业主现有的经济实力，一般要量体裁衣，本着兜里有多少钱办多大事的原则，切勿举债进行旧房翻新改造，多少钱都失去了意义。一般都是中产阶级为了改善居住环境而对原有房屋进行重新翻新改造的一种建筑行为，与新房所不同的是在原址，不改变基础或承重墙等，做相应的改造，可以综合全家人的喜爱，与现有房屋格局相结合重新规划内部格局，用现代时尚装修元素重新修饰，所以较比新房更加费事、费时和浪费银子。那么，就需要业主与装修公司有效沟通，在计划框架内，合理采购和装修。
在改造中，老房旧房翻新改造多少钱不重要，重要的是如何留下能够继续使用的，撤换崭新的物件，或小屋拓展，改善卫生间、厨房格局，添置新物品。多少钱都要花的恰到好处，充分展现业主的个性与现代化风格，这一点尤为重要。譬如灯饰，也不是老房旧房翻新改造多少钱的问题。曾经有人说，从家里的灯就可以看出主人的品位。试想一下：一个家庭灯火璀璨、光影柔和，该是塑造了怎样一种家居情调？这与老房旧房翻新改造多少钱有关吗？不过从经济的角度出发，应该首选实用性，并非璀璨、奢华的灯饰就是**好的。

答：基层处理。将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝，一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布。

刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀，凹凸不平的墙面需要找平。

批刮腻子。选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。打磨尽量在用较细的砂纸，打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面。

刷底漆。底漆一定要刷匀，要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

刷面漆。刷面漆不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。



扩展资料

墙体处理

1、一般整理新墙时，并不需要太多的准备工作，但应测试碱性和含水率。墙体含水率可以用含水率测试仪测试；pH值则可用pH试纸检验-先用蒸馏水将试纸润湿，贴于待测基面上，根据其变色的程度则可获知墙体碱性。

2、若你在墙面上发现细小的白色粉末时，就表示墙内含有盐分，应清洁干净。等待水泥墙面干燥且呈浅色后，再用砂纸将墙面磨平，就可以上漆。如果水泥表面的白色粉末过多而且不断析出，请在清理过后，刷上一层底漆，以防日后盐分侵蚀墙面。

3、对曾上漆墙面的处理：请先用海绵或抹布擦拭，先清理天花板，再清理四周墙面。如果用水擦拭，切记务必等待表面完全干燥后才可扫漆。如果原来的旧漆表面是光面，则须用砂纸稍加摩擦，以加强新漆膜的附着力。

四步搞定墙面翻新

1、不少业主担心目前正是伏天，也是雨季，现在选择墙面刷新是否有些不合适？工程专家胡增光表示现在没有问题，只是在墙面刷新时需要注意找平石膏和批刮的腻子都要等到干透了才能进行下一步工序，没有干透的话会导致水分太大，今后漆面有些地方会发霉。相比，其他季节，目前施工的话，工期会稍微长一点。

2、工程专家建议，墙面施工时，**好不要开空调，不然房间不通风，干得慢，而且开空调后容易导致漆面出现细小的皱纹。不过胡增光也表示，如果墙面基底特别好的情况下，只需要重新打磨刷漆，也没有什么问题。

3、原墙面的基层处理直接关系到后期的施工项目及施工质量：墙面不平或阴阳角不直不但影响美观，而且会让家具、橱柜等安装困难；若是墙体结构导致的漆面开裂还得进行贴布处理；若原来使用的不是耐水腻子则需要铲除后重新批刮腻子再刷漆……在刷新服务开始前，施工人员都得进行全面勘察。

4、综合多个服务商提供的服务，京华时报记者了解到，墙面基层需要勘察的项目包括：测量墙顶面平整度、墙面垂直度、顶面地面的水平度。

5、检查原墙面是否为耐水腻子，如不是须铲除；检查漆面的状态，看是否有起皮、开裂、起粉、起鼓等现象；若是老房，要检查原墙面是否为砂灰墙，若是须铲除后做基层处理；测量阴、阳角是否方正；测量需要刷新的墙面面积。

6、如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉现象，专家建议全部铲除至水泥层。不过，一些居住年代较久未装修的居室，其墙面原建筑抹灰层已经酥松，尤其是80年代以前的砖砌住宅，沙灰层大多粉化、容易脱落，也必须铲除到砖墙体表面，再全面施工。

7、即刷界面剂之后，批刮两遍耐水腻子，进行墙面打磨。若发现阴阳角不平时用腻子进行局部修补，打磨之后刷一遍底漆和两遍面漆。

答：老房翻新装修注意事项1----承重墙不能乱动
由于不满意之前的布局构造，于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。
老房翻新装修注意事项2----卫浴拆除要敲砖
如果你打算将洗手间重新做的话，那**好是要将地砖敲掉重做，但在这个拆除过程中，我们不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后**好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管。
老房翻新装修注意事项3----地面拆除要彻底
如果地面你也要拆除改造过的话，那就不仅要将表层的地砖敲掉，还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
老房翻新装修注意事项4----老化镀锌管一定要换
通常来说老房子都有些年纪了，少则5-10年，多则十几年或者是几十年上百年，那原有的水管和电线的布局就不是很合理了，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。
另外我们要注意的是，在我们改水电的时候**好不要破坏原有的下水管网，尤其是座便器下的水管不要随意改动或者拆掉，这是因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

答：全包装修需要注意的 进场材料，半成品要符装修合同上的要求（避免以次充好，以旧充新，疏低等级）。
装修中质量：注意厨房 厕所的防水，管道 连接不得渗漏。
装修外观质量：吊顶装修的水平线，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整，接缝，拼缝，对缝要细腻，达到精装修的标准
（并且还需要注意，装修中的安全用电，安全施工）