老房翻新有什么技巧 如何充分利用小户型空间

答： 老房改造如今成为一种家装潮流。想使老旧的房子焕然一新？想想头都大了有没有！别急，老房总有固定的格局，既然改造不妨大刀阔斧一把，将能拆的墙拆了，为老房子做减法，节省出更大的空间，重新布置房子的格局会收获不一样的效果。

餐厅设计
设计重点：界定各个使用空间
编辑点评：看似连接的通透视野，实质拥有各自独立的空间范围。

餐厅设计
设计重点：视野延伸
编辑点评：舍弃多余的墙面阻隔，酝酿出更加开阔的视野延伸。

厨房设计
设计重点：天花修饰空间
编辑点评：功能齐备的厨房规划，让烹饪本质也可以是一种享受。不做刻意多余的天花修饰，呈现出微现代工业风格的个性表情。

厨房设计
设计重点：古典华丽元素
编辑点评：透过玻璃喷砂略为加重古典华丽元素，晦暗于明的光影转折让生活更加绚丽精彩。

卧室设计
设计重点：深色系壁纸
编辑点评：选择了深色系的壁纸与木皮，让空间氛围回归于舒适本质。

答： 老屋翻新需要解决的问题很多，业主难以下手，往往格局是其中的难点。小编带来这套老房子改造的案例，通过对闲置空间的重新整合，满足业主的居住要求，其对空间的收纳与利用值得大家参考，同时带来充足的室内采光，帮你轻松解决老房问题。
主要建材：半抛石英砖、灰镜、木作、木皮、壁布、喷漆、烤玻
戴铭泉设计师尝试以利落简洁的线板勾勒，重新诠释轻古典风格中的机能时尚，电视主墙在一片白色之中，调入灰镜与线板层次，塑造出视觉空间的丰富性。

设计重点：电视主墙
编辑点评：在一片白色之中，调入灰镜与线板层次，围塑出视觉空间的丰富性。

设计重点：巧妙修饰横梁
编辑点评：设计师将大梁巧妙修饰，恰恰作为沙发的段落延伸。淡淡优雅了壁布铺陈，酝酿着紫罗兰般的浪漫情境。

 
设计重点：营造收纳空间
编辑点评：在担心神位如何融入新古典风格之中吗？看着设计师的灵心巧手，是不是感到相当惊艳呢？沿墙式的机能整合，透过高低柜的手法呈现，展现机能美学的**佳诠释。

设计重点：时尚质感设计
编辑点评：由质感黑镜为空间加入些许时尚元素，同时有着放大视野效果。

设计重点：错落层次感
编辑点评：融入玻璃接口以及高低落差的层次变化，让起居生活创造出更加精彩的想象空间。

答： 对于小户型装修而言，怎样把室内有限的空间充分利用起来，让家居杂物完美的隐藏是一个重要的课题，把小户型变装出大户型的视觉感受，利用一些装修的小技巧，就能够为我们创造出许多的家居空间。
客厅的装修设计是家装中的一个重头环节，客厅装修的巧妙选材，利用材料本身的特色来打造一个视觉上的通透效果，能够带来意外的扩容感受。
玻璃隔断

分隔客厅功能区域的隔断种类多样，而简单的玻璃隔断，在起到区域划分作用的同时也不影响室内的整体的视线，打造出室内通透的感受。
镜面设计

镜子是装修中的一个魔法师，镜面设计的强调不仅能够帮助室内加深纵深，扩大视觉效果，同时镜子家具还能起到很好的收纳效果，帮助室内物品的储藏。
合并阳台

阳台与客厅的合并，在不减少阳台的功能的同时去掉了阳台和客厅之间的屏障，把阳台的面积完整的纳入到客厅当中，在增加了储物面积的同时也加大了客厅的视觉空间。
编辑点评：家居的扩容不仅在于巧妙地收纳杂物，也在于灵活的运用小技巧扩大室内的视觉空间效果，增大视觉减少杂物，能够帮助我们有效的打造大气舒适的居住环境。

答：小户型怎样装修让空间变大1、化繁为简
越简单越显开阔，小户型装修要切记一切从简，尽量不要用笨重坚硬的家具，以及一些复杂的元素去装饰，整体的效果要有一眼看到底的通透感，特别是要留白处理。
小户型怎样装修让空间变大2、简约色调
当然色彩也是要求简约的，颜色不要过多，反而显得杂乱、拥挤。以浅色系或者冷色系为主的空间会有显大效果，家具颜色要与主色调协调。
小户型怎样装修让空间变大3、善用空间
小户型有限的空间一定是要做好充分利用的，所有的空间都不能浪费，**好是一个空间设计多种功能，例如客餐厅可以并用，角落处还可增设学习区域。
小户型怎样装修让空间变大4、巧选家具
家具要选择造型简单小巧，质感比较轻盈的，如果可以随意组合拆装，或者有强大收纳功能的家具就再好不过了。
小户型怎样装修让空间变大5、运用光源
想让空间看着更大，**基本的就是采光肯定是要好的，一个可以完美接受光源的落地窗无疑是非常好的选择，可以让居室有宽敞明亮感。
小户型怎样装修让空间变大6、墙面放空
墙面处理一定要干净，选择单一的颜色就不错，避免现在图案小的壁纸，会有反效果，保持素净和整洁就好。
小户型怎样装修让空间变大7、家具定制
想要完美的利用空间，那家具选择定制的就更好了，根据自家的情况进行合理设计，做到一丝一毫不浪费。
小户型怎样装修让空间变大8、搭配从简
运用好软装饰，也是能节省空间的，可以选择小巧、图案简单大方的物件，避免大批摆设物件，有延展空间的作用。
小户型怎样装修让空间变大9、善用立体空间
小户型的装修更要创造空间，那墙面这些立面就不能浪费了，可以在墙上定做隔板，收纳一些小物件，像背景墙、餐桌等位置都是放置隔板的好地方。
小户型怎样装修让空间变大10、利用镜面
室内安装镜子有反光效果，可以增加居室亮度、也可以让空间在视觉上增大。适合在厨房、卫生间客厅等空间。

答： 往往干练之士，都不见得豪奢，越精英范儿越简约。他们注重实用，无论是家居风格还是为人处世，都讲究“有限资源**大化”，要不然，这些人怎么总是脚踏实地地创造奇迹。

走进客厅的第一步，就被好无累赘的简洁风刮到了脸颊，这是一个有凉意的空间，却又给人止不住的舒适和爽利。

即使是小户型，设计师并没有忽略玄关的设计，因为这里是彰显主人性格的第一个场域。整体的空旷，白墙上展示着精挑细选的摆件，主人的品味在玄关便一览无余。
大片的落地窗采光良好，决定了这里亮堂的行事作风。一切就像屋子的男主人一样，挑不出一丝细节的毛病，而总体给人的印象却又不是细致，反而是一种不拘小节的大气。

商务人士的餐桌自然无可挑剔。简单的餐桌，黑色的餐椅，仿佛可以想到每天的果汁和吐司面包，单面的鸡蛋和当天的财经报纸。

电视的位置看似摆放很低，实则和沙发平行。“其实我比较少看电视，开着也大多是听个人声。”
电视柜旁边的木佛摆件和不远方柜子上的小罗汉交相辉映，其实主人没什么宗教信仰，但喜欢佛里含着的那种使人宁静的哲学。
 
 客厅的一侧才是名符其实的会客区。与其说招待客人，不如说是“应付”主人。“我其实很少在家里招呼朋友们，所以这个区域就变得很个人很私密，它不用太大，但是我希望这里是整个家的核心。”
 
 设计师的做法也深得人心，弧度的沙发，简单的茶具，别有深意的照片墙。**令人满意的还是沙发后面垫高的空间，随手置物或是享受阳光，都很不错。
这些照片，有的是主人的作品，有的则是他从网上down下来的神往之地。“黑白的色调有一种记录生活的感觉，不赘述，也更符合家里的气质。”
 
一如既往，二楼是休息的空间，灰白色的三件套延续了一楼的简约，对于男主人来说，比起旖旎的梦幻，无梦的深睡眠才是一天工作的馈赠。他坚信简约的风格可以助他一臂之力。 
 
至于那些“灵光一闪”的工作灵感，卧室里的简单书桌便可以处理。“有时候工作状态下怎么也想不起来的事情，回到卧室就突然一下。”这时候一刻都不能耽搁，就在床边的工作区解决一下吧。

答：等额本金还款法，这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
等额本息还款法，这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

按季按月还息一次性还本付息法，适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找**实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。

按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

双周供省利息。双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。