可以用公积金贷款还款吗 公积金贷款还款办理流程是什么

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• 可以用公积金贷款还款吗 公积金贷款还款办理流程是什么

  答： 如今不少人选择用公积金贷款买房，那么如何用公积金贷款还款呢，如何办理、需要提供哪些证件？具体的还款方式有哪些？请看下面的详解。
  提取公积金还贷的办理程序如下：
  
  首先，正常缴存公积金的职工（借款人）可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。
  与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿（借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明）、《借款合同》及《抵押合同》。
  在还清全部贷款后，想再购买一套自住房的职工，可以再次办理公积金贷款。
  还贷方式
  提取公积金还贷主要有三种方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公积金，一次性冲还全部贷款本息；其二，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行逐月冲减月还款额，“预还若干月”期间，借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月，借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。
  除了以上两种方式外，借款人还可以选择第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式，每年冲还一次公积金贷款后，借款人再根据剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期。借款人可以选择“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，重新计算月还款金额；也可以选择“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，重新计算贷款期限。
  
  1个回答 2016-07-20

• 商业贷款可以用公积金还款吗？公积金还款条件

  答：不算公积金贷款，只能是提取公积金。
  
  住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
  3个回答 2018-08-31

• 长沙公积金贷款还款方式有哪些 贷款还款流程是什么

  答： 长沙公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法和等额本金还款法。小编带领大家来一起解读。
  长沙公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额**多，以后每月依次递减）。
  
  申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式，月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：你贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的贷款本金变为37万，银行会重新帮你计算每月的还款额。
  举例说明长沙公积金贷款还款:
  现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
  10万,10年(1200个月)
  1.等额本息月还款额:
  [100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元
  利息总额:1006.28*120-100000=20753.6元
  说明:^120为120次方
  2.等额本金:
  每月本金100000/120
  首月还款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83
  第二个月还款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元
  第三个月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元
  以此类推
  第120月还款: 100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元
  累计利息额:19511.25元
  
  1个回答 2016-07-20

• 住房公积金能抵押贷款吗? 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗

  答：公积金是不能办理无抵押贷款的，但是可以作为贷款的资产证明。
  贷款条件：
  18岁以上；
  上班，有社保或者公积金；
  个人保险；
  房，车（月供也可以）；
  征信良好。
  满足以上之一就可以做贷款，网贷**起码的要有还款来源。
  3个回答 2019-05-19

• 公积金贷款是用公积金还款吗? 公积金组合贷是什么？

  答：两种都要的，也就是说，先从你的公积金账户中扣款，当账户中余额不足时，再从你办理贷款时预留的卡中扣款。
  
  具体而言，公积金贷款还款方式有两种：
  
  1、月充
  
  每个月从你的公积金账户中扣除你每月的还款额，待你的公积金账户的余额被扣完之后，你就需要往你的卡里面充钱(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的)。
  
  2、年充
  
  每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷，平时还是跟月充的还款方式相同的。
  
  
  3个回答 2019-05-06

• 用公积金贷款如何还款?公积金贷款还款方式有哪些?

  答：一般比较常用的有两种：
  
  1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。
  
  2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
  
  (PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)
  3个回答 2019-03-19