杭州房贷利率是多少 首套房基准利率是多少

答： 5年以上房贷利率下调0.5%
央行在今年6月和7月先后进行了两次降息，按照规定，办理了房贷并与银行约定贷款利率的调整方式为“次年1月1日”的房贷族，将从下月1日开始享受今年两次降息带来的利好。以房贷族**为关心的5年期以上贷款来说，2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。
其实大多数购房者的贷款金额都是在40万-100万之间，所以执行新利率以后大家的房贷月供将下降100元到300多元不等，大家如果想测算自己房贷月供的变化可以到银行官方网站上找贷款计算器，选取其中的房贷计算器输入贷款金额、贷款年限和贷款利率就可以算出每月的月供了，不过也有来自银行的人士提醒由于贷款年限和还款方式各不相同所以房贷月供减少的数额也不相同，还款前**好还是向贷款银行先进行咨询。

答：现在基准利率是6.55贷36万20年月供是:2694.6元.

答：贷款利率的上升将对住房产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。近期全国不少一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，引发市场关注，通过调研北京、广州、杭州、深圳、南昌等地获悉，开年以来个人房贷利率持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎。
　　目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
　　今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年一二月份，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

答：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
若是通过我行办理贷款，利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

答：贷款买房的利率是由银行确定，同时银行会根据央行的基准利率进行调整，因此可以间接的说明利率会浮动。

答：首套房的基准利率是以贷款形式购买首套住房时，贷款机构向申请人所收取利息的比例。各大银行的贷款利率是在央行的基准利率基础之上，上下浮动，而且根据所申请的年份不同，贷款的利率也会有所变化，贷款的时间越长利息就越低。具体为：
1.一年以内（含一年）的贷款年利率为4.35%。
2.一年至五年（含五年）的贷款年利率为4.75%。
3.五年以上的贷款年利率为4.90%。
4.个人住房公积金贷款
（1）五年以下（含五年）为2.75%。
（2）五年以上为3.25%。
商业贷款和公积金贷款是目前市面上两种比较常见的贷款形式。二者的区别：
1、贷款利率不同。
2、贷款比例不同。
3、审核流程不同。
4、审批时间不同。
5、贷款来源不同。
6、使用人群不同。
7、年限和额度不同。