买二手房没有找中介，过户怎么办？

答：去房管局直接交易，那边有办理公积金贷款的柜台

答：关键是买方钱款的安全问题和房子的产权清晰问题！解决方案
1.建议买卖双方一块去找个大点的中介，付点中介费（像这种属于代办中介费可以讲价）
2.不经中介想自己办的话，建议双方先去交易中心查档，查清产权清晰之后签订买卖合同（可以从网上下载）支付定金，然后把其余款项去银行办一个第三方监管的账号保管，剩下的贷款过户手续正常办就可以@

答：二手房买卖纠纷如何处理：
一、与卖家协商解决
任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。
二、向消费者协会投诉
如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。
三、向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁
合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。

答：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜（比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等）；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；
（买方是一次性付款的，此步骤就不需要了）
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
如果你自己法律知识、房地产知识不是比较熟悉，建议你**好还是找个中介只负责帮你们签合同、办手续。费用应该不高于成交价格的1%。
虽然网上许多人都指责中介的合同多么不完善，事实上，房管局的买卖合同比中介的合同更笼统。房管局的合同大多是每个条款都让你自己填写补充条款。问题是，不具备专业知识的，缺乏实际操作经验的买卖双方根本就不知道该写上那些条款。**后弄个约定不明确的协议，一旦产生纠纷，根本就无法保障双方的利益。

答：这个问题，我前段时间买二手房也遇到过，很气愤
1、房东和你签过定房协议，协议明确了各自义务和索赔条款；
2、如果没有签订任何书面的东西，你是无法进行任何追讨的，房东可以坐地起价，你拿他没办法的

答：拿上房产证,然后买卖双方拿齐身份证去到房屋所属的房管所填写过户申请,受理后等候评估公司对该房屋进行市值评估.出了评估价值后房管所会出具具体缴费单据让你去地税和国税缴交税款,交完税拿上回单给房管所,交上工本费之类的那些之后就等拿新证了,拿了新证后,过户完毕